80后置业必看的“排雷”七招

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•ヤ妳始終不懂゜|

8大平层

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发表于 2014-04-01 10:36:52

1楼

     80后步入而立之年,这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房,买房时需要注意哪些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议


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  • •ヤ妳始終不懂゜|

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    发表于 2014-04-01 10:40:10

    2楼

    【误区一】首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。在爸妈打好基础之后,就需要自己为月供努力了。

     【排雷】这一个口还是最好不要开,80后最大的问题就是依赖思想,一旦开了第一个口,后面的口再开,不少80后就会心安理得的。中国有一句老话“置之死地而后生”,还是完全靠自己赚来的房子比较心安理得。


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  • •ヤ妳始終不懂゜|

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    发表于 2014-04-01 10:42:39

    3楼

    【误区二】物业要选好

    水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。

    【排雷】中国可能有一流的房子和小区,但是一流的物业暂时还不会出现,近几年来物业问题不断被媒体曝光,想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子,物业只负责他们认为该负责的,想要乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK了,这种想法是不可取的。



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  • •ヤ妳始終不懂゜|

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    发表于 2014-04-01 10:44:30

    4楼

    【误区三】不买郊区房

    对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且以后交通仍然是问题,需要自己考察,别听开发商的,你可能有车,你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如,况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全,到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。

    【排雷】现实的残酷会让很多80后的坏毛病给改掉的,试想一下,整天忙着生活,忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗?


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  • •ヤ妳始終不懂゜|

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    发表于 2014-04-01 10:45:24

    5楼

    【误区四】跟朋友做邻居

    80后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。80后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起,关上门有自己的小空间,打开门又能随时和大家一起聚会玩耍,一举N得。

    【排雷】80后还有一个特性就是好玩,要是和朋友做了邻居,隔三差五的去KTV唱唱歌,聚聚餐了,请问这样的开支,就凭80后现在的这点收入够他们折腾的吗?还贷款的事又要等到猴年马月了吧。


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  • •ヤ妳始終不懂゜|

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    发表于 2014-04-01 10:48:00

    6楼

       【误区五】买房要考虑升值空间

    “等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才行,因为迟早我们要去住大房子的。

    【排雷】买房子要考虑升值空间,这恐怕每个人都知道吧,但是有升值空间的房子还能轮到80后买吗,早被炒房团给抢购一空了。


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  • •ヤ妳始終不懂゜|

    8大平层

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    发表于 2014-04-01 10:56:15

    7楼

    【误区六】考虑不知道什么时候出生的孩子

    买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再发现没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。

    【排雷】有多少80后觉得自己有资格或者有充分的准备为人父、为人母了?现在的80后能照顾好自己就已经很不错了,先修好自己的身再去考虑下一代的事吧。


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  • •ヤ妳始終不懂゜|

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    发表于 2014-04-01 11:01:10

    8楼

        【误区七】那么多钱都花了不在乎这一点儿

        买房子花的是大钱,上百万都花了,不差这一点儿了,到不如多花点钱买个好点的,图个安心。

        【排雷】虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能省一点是一点。

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