房贷断供有多可怕?断供以后你将承担什么样的后果?

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童心未泯~

8大平层

私信

发表于 2017-07-31 15:33:14

1楼

当今社会买房的人,通过贷款买房的应该不在少数,那么从17年出新政策后,对于月月需要还房贷的你,有什么影响呢?尤其是断供以后你将承担什么样的后果呢?今天就为大家解读一下!

断供有哪些后果?

拉入征信黑名单

如果是第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题,可能就是拉入贷款黑名单,以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。

邻居同事都知道你欠债不还

如果买房人连续两个月还是出现逾期还贷的情况的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨,这样会影响自己的声誉。

被拍卖

如果连续三个月买房人都无法还贷,银行就会给他发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序,接下来房产将被拍卖。

房没了还欠一屁股债

其实,房子被拍卖还不算是最惨的。房贷人积欠银行的钱,包括、房贷利息与本金,通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息,若还有剩钱,才会用来还本金。

所以,如果说资不抵债,买房人没了房甚至还可能欠着银行一堆本金。对于最后一笔本金,银行通常为确保债权而建议房贷人将其转换为信用贷款,分几年期限慢慢还。

房子拍卖不出去以物抵债

你一定会想,这样好,省了不少事,直接把房子给银行,也别再算什么违约金了。真实的情况是,你还得支付过户费用和管理成本,为什么?因为银行要的是钱不是房子啊。

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