国家牵头重点项目北京疏解安置核心项目石家庄乐城商贸

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焦点网友155178380

7高层豪宅

私信

发表于 2017-08-12 10:59:40

1楼


石家庄【乐城商贸城】物业包租 看房免费班车

Tel:186-1052-1812


项目整体规划:项目总占地15742亩,总投资800亿元人民币。项目一期占地8000亩,建筑面积1650万平方米,拥有车位12万个,物流园区占地23万平方米,仓储面积380万平方米,

一期共设有7大主题场馆

1#(乐城大红门服装城)

2#(国际服装城A馆)

3#(国际皮革城)

4#(国际服装名品城)

5#(国际小商品城)

6-1号(国际服装城B馆)

6-2号(国际儿童城)

二期规划近12000亩

汇聚五金机电、汽配装具、电子、数码、电器、建材家居五金、灯具、布艺家纺、陶瓷石材、服装鞋帽、童装、玩具用品、皮革皮草箱包、日用化工产品、文体用品、工艺百货、纸张油墨、医药器械、仓储物流等各类商户达30万户。

   

收益一览

�1楼收益                      �2楼收益

20.09平总房款525163                 20平米总房款471402元

三年返租24%+按揭98折抵总房款       三年返租24%+按揭98折抵总房款    

首付265163,贷款26万                首付241422,贷款23万

贷款十年月供2807.53                  贷款十年月供2484元 

三年后每平每天租金11                 三年后每平每天10元    

11元×20平×30天=6600/月          10元x20平x30天=6000元/月     

6600-2807.53=3790元                6000元-2484元=3516元

 每月净收益3790元                    每月净收益3516元

�3楼收益                        �4楼收益                                              

30.8平总房款592664元                 30.8平总房款519889                     

3年返租24%+按揭98折抵总房款        三年返租24%+贷款98折抵总房款                  

首付:302664元贷款29万               首付:269889贷款:25万            

贷款十年月供3132                     贷款十年月供:2725元                           

三年后租金每平每天8元                三年后租金每平每天8元                         

8×30.8平×30=7392元                8×30.8×30=7392                                   

7392-3132=4260元                     7392-2725=4667      

每月净手4260元                       每月净手4667元

                      

�5楼收益

19.9平总房款333484;3年返租24%+按揭98折抵总房款;首付:173484贷款:16万;贷款十年月供:1744;三年后租金每平每天8元;8×19.9平×30=4776元

4776-1744=3032元;每月净收3032元

Tel:186-1052-1812



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