韩建新盘为何问题不断

浏览(-) 回复(3)
发表新帖 回复楼主

福克斯

13豪华庄园

私信

发表于 2018-10-22 15:19:19

1楼

售楼员为售楼欺骗消费者为学区房、开发商禁止客户现场看房、偷工减料乱安乱装、业主装修遭遇“沙霸”、高昂物业费与服务不等、交房材料缺失等等问题,终于在2016年元宵佳节的这一天集中爆发。
2016年元宵佳节原本是一个阖家团圆的日子,可是购买韩建青春志(富水良嘉园)小区的业主却始终高兴不起来。按说从买房到交房是一件让人高兴的事情,究竟是什么事情让业主如此怨声载道呢?根据众多业主反应,我们归为以下几点:
1、 开发商(北京韩建集团有限公司)为了不让消费者看到房梁及管道乱现象,禁止消费者现场看房。按国家规定买房可以到房子现场看房,但是开发商在收房期间,必须先交钱,才可以去验房;房内卫生间管道均有铁锈(韩建集团郑总答应已同意处理,物业正在协助给生锈管道刷漆)。
2、 物业费前期应该由开发商垫付,但事实是已经收取物业费3.68*面积*12个月,而且给的收据时间是到16年底,这个明显不符合国家规定。
3、 收取契税、公维、物业费后并没有给业主一卡通。按国家规定收房时应交付一卡通,而物业未办好一卡通还让交物业费等费用,截止到目前不交钱就不交房,这让很多户主都无法忍受。
4、 售楼期间,有销售宣称良乡二中,三中在洽谈中,但是交房后却变成了昊天学校,很明显,学区房在售卖过程中,存在欺诈行为。
5、 在1月12日交房后,第二天就在本小区内,出现了铁皮房、沙霸等现象。不知道3.68*面积*12个月的物业费是如何收取的,交了这么高的物业费,为什么会有沙霸能进入小区内?物业给出的结论是某装饰公司临时存放水泥、沙子、砖块,跟沙霸无关。但是为什么经过房山物业科的交涉,沙霸、铁皮箱不在小区内,这明显是物业、开发商、沙霸等多方相互勾结,赚取暴利,榨取业主费用。
6、 在缴纳物业费后,签署了一份开发转物业合同,合约时间为三年,为什么不给业主一份?在交房期间,并无《房屋土地测绘技术报告书》、《实测面积测绘报告》和《地暖打压测试报告》。而是在收房过程中却先收费,例如:先收取契税、公维、物业费、面积差额费等,但是并没有相关材料作为证明,不知道缴纳钱款到底是不是实用面积钱款。契税交那么早,两年以后才给房本,这个我不多讲,大家都明白。
作为业主,本来处于弱势群体,业主希望顺顺利利的交了房子,过了年马上装修入住。可现在出现这么多的问题,又得不到及时的处理。业主应当如何解决?还记得当年奠基仪式上,韩建集团党委副书记、常务副总经理田春山代表项目建设单位发言:我们一定秉承韩建人艰苦奋斗的优良作风,高标准、严要求,深入贯彻董事长提出的“六保”方针,与施工单位、监理单位加强配合,密切合作,将富水良嘉园项目建成区域内的精品工程、样板工程,为韩建集团的发展做出更大贡献。

回复

  • 焦点网友156593345

    2出租房

    私信

    发表于 2018-11-02 17:43:06

    2楼

    该楼内容已被管理员删除
  • 焦点小羊

    4单人房

    私信

    发表于 2018-11-05 09:40:50

    3楼

    业主应当如何解决呢??

    回复

  • 焦点网友156595511

    1廉租房

    私信

    发表于 2018-11-05 22:14:06

    4楼

    这是个严重的问题

    回复

回复

请先登录再回复

返回顶部