说说买房你不能不知道的一大指标——容积率

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焦点网友Sux4sNA

9复式楼

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发表于 2015-04-16 15:53:57

1楼

  大家看房,关心的大多是小区的交通怎样,公交车地铁近不近,上班方便不方便,周围的学校如何,以后孩子上学问题,还有商业丰富不丰富等等贴近生活的大方面,但有一点往往被大家忽视,虽然在购房时我们都会看到,但一般很少会去理解它的含义,是什么呢?——容积率

  容积率,这个看似不重要的一个词,在买房的时候,分量还是比较重的。有的人关心绿化率,但绿化率和容积率比起来,又有些不同。什么是容积率呢,确切的含义是:容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。举个例子,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

  打一个比较形象的例子,容积率越低,说明你所在的小区居民越少,容积率小,楼间距等的相对来讲也大一些,相同面积里,人越少当然住着越舒适,这样讲就容易理解了。如果两个楼盘其他方面旗鼓相当,容积率小的相对来来说价格会更高的。

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  • 放心去飞。

    9复式楼

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    发表于 2015-04-16 16:32:38

    2楼

    都想要别墅的容积率 可能吗

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  • 爱人。

    9复式楼

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    发表于 2015-04-16 17:38:42

    3楼

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  • 焦点网友SuvwC7G

    9复式楼

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    发表于 2015-04-16 17:38:48

    4楼

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  • 阮钰

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    发表于 2015-04-16 17:38:56

    5楼

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  • 苍翠欲滴

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    发表于 2015-04-16 17:39:05

    6楼

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  • 何林峰

    9复式楼

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    发表于 2015-04-16 17:57:35

    7楼

    容积率当然是越低越好了

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