4月9日香河近京看房团(未来高铁覆盖)火热招募中

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小婷

9百万富翁

私信

发表于 2016-03-28 15:42:59

1楼

2016还未正式进入春天,楼市却直接进入火热的夏天,京津冀一体化效应持续发力,北京大七环、京唐城际的规划,加上2016开年的降准降息,首套房比例降至20%等多个利好消息的集中释放,环北京各区域楼市迎来新一轮风云际会,彻底火了一把。燕郊、大厂、香河因与北京特殊的地理位置,正享受着京津冀一体化带来的区域价值红利,房价也是不断攀升,燕郊房价直奔2万/平米,大厂房价也突破万元,最高喊出了17500元/平米的价格,北三县目前仅香河房价没有过万,是少有的价值洼地。香河,位于北京市中心约50公里,主要分为北部新城、天下第一城和老城区三个置业板本周块。因北部新城紧邻京哈高速,距离北京最近,且聚集了荣盛、秀兰等多家知名房企,所以一直是置业热区。天下第一城板块因新房较少,且多为低密别墅区为主,加上八通线东延的传闻,所以也是备受关注。而老城区因为多数是香河当地开发商,与北京距离相对稍远,并不被北京外溢购房者所看好,所以一直不温不火。

环京房价虽然节节攀升,但香河部分楼盘仍出现了“一房难求”的抢购场面,开发商也是为新的一年积极备战,3月多盘集中加推,看房团带你走进香河


六大热盘:印象城纽约公园、爱晚大爱城、荣盛白鹭岛、三田雍泓·青海城、富力新城


TOP1 印象城纽约公园

印象城纽约公园

推荐理由:京哈高速旁高层预计3月加推

楼盘均价:9000元/㎡

开盘时间:于2016年3月16日开盘高层7号楼

楼盘地址:香河县蒋辛屯镇大香线西侧闻庄村东

销售电话:4008691111-10014

印象城纽约公园高层1、4号楼剩余房源将与2016年4月开盘,1号楼为28层,1梯2户设计,3个单元,4号楼为28层,1梯3户设计,2个单元。户型为81、89平2居和105平3居,预计均价7500元/平,物业费为1.7元/平*月,2018年10月30日毛坯交房。购房享4万抵10万优惠。

印象城纽约公原委于香河北部新城,京哈高速香河出口出,北行两公里可到达,经小编实测,不堵车的情况下自驾40分钟可到达国贸。社区向南2.5公里处为938路快公交车站,但如果是从社区走路到公交站则需要30分钟,所以没有车的话稍有不便。据售楼处介绍,社区距离新修建的京唐高铁仅800米,届时15分钟可到达北京。

社区周边暂无大型配套,目前需依靠城区配套,物美超市,香河一中、三中,人民医院、中医院等商业、教育、医疗配套也可满足日常生活需求。


TOP2 爱晚大爱城


推荐理由:景山学校学区房单价9500

楼盘均价:9500元/㎡

楼盘地址:京哈高速香河东出口右转5公里,东侧即是

咨询热线:4008981383

已签约景山学校分校,并将于2017年秋季开始招生,业主可享受小学、初中、高中12年教育。项目位于京哈高速香河东出口,自驾较便利,京哈(京沈)高速行驶1小时可到达国贸。目前公共交通不是很便利,项目周围配套有社区医疗所和超市,目前规划的商业街也正在建造中,基本可以解决日常生活所需。【动态】爱晚大爱城二期高层2016年3月19日开始排卡,排卡费1万,预计2016年4月初开盘,户型为69-84平2居,93-112平3居,预计均价9500元/平,具体开盘楼栋待定,为26层到顶,2梯4户,2个单元,物业费待定,预计2017年12月31日毛坯交房。

爱晚大爱城另有南区联排别墅在售,户型为200-218平,三层联排,英伦风格,前后双庭院,每户赠送私家花园,独享庭院车位,室内赠送面积110平,花园赠送75-200平,总价260万起,物业费为2.8元/平*月,2016年9月30日毛坯交房。

购高层可享优惠:3万抵6万,全款97折,贷款98折。 购联排享优惠:8万抵18万,全款94折,贷款95折。

TOP3 荣盛白鹭岛


推荐理由:香河90平3居洋房总价72万优惠2万

楼盘均价:待定

楼盘地址:京哈高速香河出口南200米再向东1公里

咨询热线:400-869-1111转28494

位于京哈高速香河出口南1公里处,公共交通可在白鹭岛站乘坐938快车进京,自驾可直接上京哈高速,所以交通还是比较便利的。荣盛白鹭岛

分四个地块建设,建筑体量大,属于大型居住社区,项目自身规划配备4所幼儿园、2所小学、1所中学、13万平米商业和1.8万平米医院。 而且项目北临百亩城市规划公园,南邻千亩潮白河湿地公园,每年的第三个季度会迎来许多白鹭鸟,整个社区犹如处在江南水乡,优越的居住环境适合在北京东城工作的白领过渡或养老居住。【最新动态】荣盛白鹭岛

香蒲屿地块目前所剩房源不多,主要集中在高层15-16号楼,28层,2梯4户,2-3个单元,户型为109平3居,均价7800元/平,购房可享4万抵6万优惠。经编辑2016年2月14日电话市调核实,项目尚未接到首套房降低首付款的通知,首套房情况下购买荣盛白鹭岛房源为25%首付。





TOP4 三田雍泓·青海城


推荐理由:京哈高速旁准现房

楼盘均价:10300元/㎡

楼盘地址:河北京沈高速西集出口香河方向3公里

咨询热线:400-869-1111转10642

三田雍泓·青海城1-12号楼在售,均为26层,2梯3户或2梯4户设计,1-2个单元。在售户型为65平米一居,76-142平米两居,125-141平米三居,均价10300元/平,均价从2层起每层每平米加价20元,物业费1.30元/平米*月,2016年5月30日毛坯交房。 购房享3万抵6万优惠,另享全款98折,贷款99折优惠。经搜狐焦点网编辑市调核实,该项目首付20%,农业银行和中国银行可办理贷款。三田雍泓·青海城位于香河县北端,通香路旁,在项目旁的郭辛庄站有810路公交车连接北京国贸与香河县中心,无论进京还是入县城内都比较便利,此外乘坐810路公交6站地可到达香河新广场,政府经常在此举行重要活动,同时也是购物逛街的集中地,但社区周围尚无大型生活配套,需要依靠县城配套。项目为2016年5月30日交房,着急入住的业主可以考虑,而且五证已经齐全,开发商也曾在青海开发过其他项目,业主可以买的更加放心。其中N1户型,为65平纯南1居,且为客厅、厨房均为南向设计,可以保证充足的阳光,10平大玄关,可作为一个卧室,一居轻松变两居。按10300元/平米计算,总价67万。

top5 富力新城

推荐理由:京哈高速旁学区房即将加推

楼盘均价:均价11000元/套

开盘时间:3月24日H19区B1、B4、B5、B6号楼开盘

楼盘地址:京哈高速香河出口北1公里

销售电话:4008691111-10439

富力新城H19区B1、B4、B5、B6号楼在售,为14和28层到顶,2梯4户,1-3个单元,户型为70-133平2-4居,均价11000元/平,物业费为1.8元/平米*月,2018年12月31日毛坯交房。搜狐焦点网友购房可享3万抵6万优惠。

富力新城是离京哈高速香河出口比较近的楼盘,且社区门口有直通国贸的班车和810快公交车,另外1.5公里外还有938快公交车站,所以不管是自驾还是班车,进京都是比较方便的,适合在北京的上班族。

项目的开发商——富力地产是一家上市公司,在北京城区投资的富力尚悦居、富力又一城等项目都已获得很好的口碑,品质有保障。项目虽目前看配套缺乏,但已规划了相关的医疗和商业配套,预计2016年可以投入使用,现前期房源已有业主入住,未来还是值得期待的。且项目还签约了九年义务教育的黄冈实验学校,目前正在建设中,业主可不用担心子女的教育问题。






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  • 想买香河

    7金领

    私信

    发表于 2016-03-29 10:02:19

    2楼

    搜狐的看房团还是不错的

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  • 小脚丫121

    2失业人口

    私信

    发表于 2016-07-09 23:30:48

    3楼

    想买香河 发表于2016-03-29 10:02:19

    搜狐的看房团还是不错的

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  • 蛋总88

    9百万富翁

    私信

    发表于 2016-07-13 14:23:27

    4楼

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  • 焦点网友154385309

    1无业游民

    私信

    发表于 2017-02-11 14:51:01

    5楼

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  • 小脚丫121

    2失业人口

    私信

    发表于 2017-03-04 22:01:56

    6楼

    想买香河 发表于2016-03-29 10:02:19

    搜狐的看房团还是不错的

    高大上啊

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