海淀金隅尚林家园首付84万起 谁有入场门票?

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彪悍的愤青

9复式楼

私信

发表于 2019-12-06 10:36:18

1楼

与其他城区相比,海淀区共有产权房市场则显得过于安静,继今年7月份西北旺的永靓家园选房结束后,4个月的时间内,一直无任何风声,眼瞅着,这2019年就要结束了,终于,市场再传喜讯,西三旗的共产房案名确定,叫金隅尚林家园,这可让很多焦急等待上车的朋友们见到了一丝曙光。



从案名确定后,私信给焦点君咨询项目的不在少数,从购房资格到项目信息再到申购时间,面对大家的疑问,焦点君今日借着此文,以关键词的形式为您做一个详细解答。


关键词:购房资格


作为共有产权房,在购买的时候,会有限制,也就是网友们说的硬性规定,那购房者需要满足什么条件呢?根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》,共有产权住房的销售对象为:



相信有些朋友看到这个信息,心中窃喜,自己符合资格,看来买海淀金隅尚林家园在望,别怪焦点君给您泼凉水,符合上面的内容,这只证明您有购买共产房的资格,但是,要想买金隅尚林家园的话,您还要满足以下三项中任意一点。


1、有海淀的户口,且无房;


2、在海淀工作,且无房的其他城区京籍家庭;


3、在海淀工作,且无房的非京籍家庭;


假如您也在此销售范围的话,那么恭喜您,迈出了成功的第一步,何不快快趁热打铁,把金隅尚林家园的交通、配套等信息好好了解一番,看看是否中意。


关键词:项目概况



金隅尚林家园位于海淀西三旗建材城中路东侧,从上方的区位图上,我们可以看到,在项目的南侧,直线距离约600米处就有东小口森林公园,除了这个近距离的绿色氧吧以外,在项目的东侧还有太平郊野公园。相信未来周末游玩地方不用发愁了。



说道金隅尚林家园,不得不说下它的临铁优势,项目距离西小口站直线距离约800米,遛个弯的时间,就能抵达地铁站,平常上下班的路程也随着地铁的陪伴,而大大缩短。


当然了,除了地铁以外,在项目西侧和北侧1公里范围内,也有多条公交途径,方便您轻松到达三环、四环等主要干道。



至于配套方面,众所周知,海淀的教育优质占有,那咱们就先说说金隅尚林家园的教育资源吧。在项目附近目前有现成的北京二十中学新都校区以及丹凤实验小学,据了解,在未来,项目所在区域范围内还将自建教育配套,当然,具体能否入学,咱们还是要以教委的实际划片政策而定。


除了学校资源以外,新都生活广场是距离项目最近的一个小型商业综合体,里面有餐饮,也有超市,平日所需基本都能满足,在该商业的对面,还有众多底商,从口腔医院到银行再到美容美发,应有尽有。或许您觉得这些还是有点欠缺,那焦点君再告诉您一个好消息,在后期,项目北侧还会建设一个京西万象汇,是不是很憧憬啊!


对于购房者来说,仅知道项目的配套和交通是远远不够的,他们更关注的是价格到底有无优势?



由于金隅尚林家园为共有产权房,官方指导价为43600元/平米,至于周边二手房,通过上图,我们可以很清楚的看到报价基本在5.5-7万,至于省了多少,有无优势,相信您已经心知肚明了!


关键词:申购节点


相信购房者在了解了项目信息以后,买房的信念又加深了一步,那接下来要做的事情,可是关系到您能否上车最为重要的一步,那就是申购时间。



据了解,金隅尚林家园预计在12月下旬启动申购登记,目前具体时间还未确定,焦点君也会时刻关注,第一时间把消息传达给各位,绝不会让大家错过重要节点。


当各位购房者提交完申购信息以后,政府会对您的资质进行审核,当审核通过以后,就会进入摇号环节,当选房顺序确定之后,选房阶段也将来到,而在选房之前,您还需要,就要该认真想想啥样的户型最合适您了。


关键词:户型选择


虽然目前金隅尚林家园具体的户型图没有对外释放,但是从公告中我们看出,项目从一居-三居均有,其中一居建面64平米,共计房源44套,二居建面80平米,房源共计117套,三居89平米,共计房源154套。可以看出,三居户型为其主力,届时选房的时候,应该会选择余地较大,相对而言,一居由于套数少,如果您摇号要是靠后的话,建议您最好做一个备选。


对于金隅尚林家园,焦点君今日就为您说这么多,如果您决定上这趟共产房班车的话,请一定要按时“检票”,毕竟房源就315套,关注的人群也不在少数,势必会是一个粥多僧少的趋势,您要是不小心错过时间,可能就要和项目说再见了。

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