自住房,北京下一个灾难之地?

浏览(-) 回复(14)
发表新帖 回复楼主

yishui1978

7高层豪宅

私信

发表于 2017-12-14 09:42:04

1楼

    大兴西红门的悲痛还未散去,朝阳十八里店又传来一片哀伤!今晨,发生在该乡一村民自建房的火灾,5条鲜活的生命瞬间消逝,9名伤者将面对艰难的未来。

悲痛之余,我们不禁要残酷地提问,北京下一个灾难将发生在哪?

    毫无疑问,经历这两次鲜血的教训,政府部门将对村民自建出租房重拳出击,严密筛查。然而笔者最担忧的却是另一个隐患更大之地——自住房。若北京住建委等相关部门不能高度重视和干预防范,谁都不敢保证这颗威力巨大的定时炸弹不会瞬间爆炸!

自住房的巨大隐患有三:

    一、人员密集,管理低下

    自住房往往是二三十层的高层建筑,即便以一栋楼3个单元两梯四户的规模也有300多户人家,人数至少上千人,遑论几千人的自住房小区。如此多的人口,却因为低人一等的“自住型”身份,管理物业的却往往是具备三级资质(最低资质)的物业公司,管理水平低下,粗放管理必然是常态,发生灾害的隐患极其明显。之前,已有自住房发生火灾,就是因为违反规定打隔断群租,物业管理不作为,政府监管不到位。

    二、偷工减料,质量残破

    因自住房属政策房,价格低于一般商品房,一些开发商便昧着良心偷工减料以次充好,甚至公然干着违反政策的事情,导致不少自住房质量属于残次品。业主维权事件屡见不鲜,却不见相关部门为民做主出手干预,一度让人们怀疑是否与开发商沆瀣一气,才使得开发商丑恶嘴脸尽情迸发,气焰嚣张,雇佣水军谩骂维权业主,骑在人民头上作威作福。一些开发商臭名昭著。大兴采育自住房最先爆出质量问题,最近维权的还是发生在大兴,住总正华的多彩嘉园项目,外墙保温材料品质低劣,暖气片品质低劣,楼梯过道电梯间“满目疮痍”不符建设标准,火灾隐患重重。唉,大兴啊大兴,何时让人民放心!

    三、群体维权,矛盾尖锐

    买自住房的都是刚需中的刚需,为了付首付倾其所有,又卖力工作还房贷,可想而知,残破的房屋质量怎能不让他们义愤填膺甚至“誓死维权”,而一些开发商及其物业公司则“迷之傲娇”,抱着谁都管不了老子的心态与业主耍横,双方怎能不剑拔弩张!尖锐的矛盾若不断积累,干柴烈火熊熊燃烧,悔之已晚已!

    只要有一处自住房发生灾害那就是天大的事,谁都付不起这个天大的责任!几十条、几百条人命?想都不敢想!未雨绸缪,防患于未然,就需找到隐患的关节处关键处,找到那个最大的公约数。漫天撒网也许竟一无所得。实实在在地秉持着“以人民为中心”的思想,找到危害人民群体的大隐患,拔除之,则人民幸甚,北京幸甚!

    从这个意义上讲,北京市政府,北京市住建委,该立即重拳出击这个聚集人口最多而又隐患最重的局部了,希望负责任的的治理能够保首都真正的长治久安,老百姓也不愿再听到那些扎心的灾害故事了。



本帖于2017-12-14 09:45:57被yishui1978修改

回复

  • 吐纳丁卯

    2出租房

    私信

    发表于 2017-12-14 16:36:29

    2楼

    说的太对了 大兴多彩嘉园又叫荣锦园 还好意思说是帝都新房 2017年12月31日交房 品质看上去做的还没有三四线城市的房子 居然公共部分是大水泥地面 窗户是塑钢的而且还是歪的 很多很多方面让人难以想象是政府主导的房子 居然挂着同地段同品质商品房的幌子 公摊大的离谱

    回复

  • 东风谷芳芳

    4单人房

    私信

    发表于 2017-12-14 18:52:00

    3楼

    多彩嘉园,楼道水泥地,外墙鼓包,暖气片低劣,入户门喇叭口,表面看到的都是这么糙,希望政府主管部门能真正为人民做主,关心百姓疾苦

    回复

  • 一条小皓阳

    4单人房

    私信

    发表于 2017-12-17 21:25:29

    4楼

    该楼内容已被管理员删除
  • 一条小皓阳

    4单人房

    私信

    发表于 2017-12-18 14:53:24

    5楼

    该楼内容已被管理员删除
  • 一条小皓阳

    4单人房

    私信

    发表于 2017-12-18 14:57:57

    6楼

    该楼内容已被管理员删除
  • 石景山新来的

    9复式楼

    私信

    发表于 2017-12-18 15:09:28

    7楼

    https://bbs.focus.cn/bj/29086/43fc22966e636029.html

    同意楼主的观点,

    自住房,北京下一个灾难之地?

    回复

  • 奇思公子

    6LOFT跃层

    私信

    发表于 2017-12-19 11:50:21

    8楼

    自住房会成为群租房,会有隐患  

    回复

  • 京城英仔

    3安置房

    私信

    发表于 2017-12-22 10:04:20

    9楼

    说得好,确实有这个担忧

    回复

  • 北陆贤惠

    6LOFT跃层

    私信

    发表于 2018-01-04 22:24:20

    10楼

    该楼内容已被管理员删除
  • 北陆贤惠

    6LOFT跃层

    私信

    发表于 2018-01-04 22:24:36

    11楼

    吐纳丁卯 发表于2017-12-14 16:36:29

    说的太对了 大兴多彩嘉园又叫荣锦园 还好意思说是帝都新房 2017年12月31日交房 品质看上去做的还没有三四线城市的房子 居然公共部分是大水泥地面 窗户是塑钢的而且还是歪的 很多很多方面让人难以想象是政府主导的房子 居然挂着同地段同品质商品房的幌子 公摊大的离谱

    该楼内容已被管理员删除
  • 北陆贤惠

    6LOFT跃层

    私信

    发表于 2018-01-04 22:25:00

    12楼

    石景山新来的 发表于2017-12-18 15:09:28

    https://bbs.focus.cn/bj/29086/43fc22966e636029.html同意楼主的观点,自住房,北京下一个灾难之地?

    该楼内容已被管理员删除
  • 月亮是我折弯的

    11联排别墅 

    私信

    发表于 2018-01-10 16:58:36

    13楼

    唉。。。

    回复

  • YourKing

    3安置房

    私信

    发表于 2018-06-04 20:27:32

    14楼

    该楼内容已被管理员删除
  • 墙面听我的

    6LOFT跃层

    私信

    发表于 2021-12-10 11:27:29

    15楼

    这个问题确实值得好好研究下

    回复

回复

请先登录再回复

返回顶部