京北低价新房盘点 首付93万上车水岸雁栖

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山花月

9复式楼

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发表于 2019-12-30 18:18:05

1楼

 平时跟大家聊城区的新房比较多,今天焦点君想说说怀柔密云楼市。这两个区域紧挨着,自然生态环境十分不错,宜居性很高,区域内在售的新房单价在2万~3万5左右,上车门槛低,适合养老及有自住需求的人群购买。这两个区域有个共同点,就是限竞房较少,主要以纯商品房及别墅项目为主。在今年下半年,又有一些新成员”加入”,刚需改善产品均有,给购房者的选择性增多,今天焦点君就重点介绍3个新“加入”的纯商品房,希望对您置业有所帮助。

北科建水岸雁栖

北科建水岸雁栖位于怀柔区京加路雁栖桥西北400米处,东临雁栖河,北侧紧邻大家熟知的雁栖湖风景区,自然环境优越,这也是项目的亮点之一。在这想多提一句北科建这个开发商,深耕怀柔多年,区域内的限竞房翡翠华庭也由它操盘,前几天怀柔新增的不限价地块又有北科建的身影,对于区域的把控和产品的定位还是比较精准的。

北科建水岸雁栖共分三期建设,其中住宅共有1171套房源,42栋楼,产品形式有洋房、叠拼别墅、联排别墅。一期已于9月8日开盘,一期主推产品为56-152平1-4居,为3-6层洋房,居住舒适度很高。户型面积跨度比较大,从刚需到改善需求均可满足,销售均价35000元/平。拿76平两居举例,总价266万起,符合普宅标准,首套首付93万左右,对于刚需人群来说比较友好。

 

北京城建府前龙樾

北京城建府前龙樾是怀柔区待售的纯商品房,近期刚刚定案名。项目位于怀柔府前东街,周边有青春万达广场、京北大世界等商业配套,满足日常生活需求。在产品方面,主打改善产品,5-12层105-165平3-4居平层产品,共计4个户型。小区人车分流,配有健身设施、儿童游乐场、运动场地等生活配套。目前价格待定,预计年后开盘。

户型图已经对外公布,我们来看下:

点评:105平三居两卫设计,主卧及客厅均朝南,客厅面宽3.7米,可以保证室内采光。主卧带卫生间,私密性好。厨房正对餐厅,便于端菜端饭,生活起来很方便。总的来看,这个户型南北通透,适合四口之家居住。


 

阳光城溪山悦

阳光城溪山悦是密云的纯商品房,目前待售中,位于京承高速密云收费站出口北行10公里密溪路33号,临近京承高速,自驾进入市区比较方便。值得一提的是,项目距离密云水库大概5公里,周边自然环境也是杠杠的。

项目主要产品有小高层、叠拼、合院,小区体量较大,共计69栋楼,总户数为1174套房源。首期主推80平两居和100平两居洋房,主要面向刚需人群,预计12月底或者1月初开盘,参考总价200万/套起。密云区目前在售新房10个,待售2个,其中包含一些已经入市好几年的别墅项目及纯商品房,而作为还未开盘的纯新房,阳光城溪山悦还是值得关注的。


点击领取

 

总结

怀柔密云的新房优点显而易见,上车门槛低,单价多为2万~3万5左右,且周边自然环境好,相比城区快节奏的生活,住在这里很舒服。如果你想买一套房子来养老或者是有自住需求,生活、工作半径能覆盖到,是可以选择在这里置业的。今天介绍的三个纯商品房,有已经开盘的,也有未入市的,大家可以根据自己的需求进行选择。


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  • A0观澜墅徐稳

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    发表于 2020-01-09 09:26:45

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