14户抢一套?首付不超80万买两居别错过

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石哈哈.

9复式楼

私信

发表于 2019-05-13 11:09:41

1楼

2019年3月28日,四季盛景园开放二次网申,共配售274套房源面向购房者,相对第一次的申请,第二次网申条件明显放松——满足在京购房的基本条件后,“申请当月前24个月以上在大兴区连续缴纳社会保险”变成了“申请当月前6个月以上在大兴区连续缴纳社会保险”。

在刚过去的5月7日,大兴区人民政府发布公告,四季盛景园初次审核已结束,最终4000余户家庭申购登记,未通过审核者可于5月22日17:00前申请复核。

焦点君粗略计算了一下,四季盛景园本次配售274套房源,4000余组家庭提出申请,大约14组家庭抢一套,直白来说,关注的人这么多,除了申请资格放宽,最大的原因恐怕就是房子价格“便宜”了吧,毕竟项目均价才卖29000元/㎡,能享有房屋80%产权,对比周边一路之隔的限竞房中海云熙、大兴金茂悦均价4万+/㎡的价格,算是妥妥的优势。

焦点君先带大家看看项目的基本情况。

四季盛景园位于大兴南中轴路与魏永路十字交汇口东北侧500米处,为共有产权住房,容积率2.2,共建设22栋高层板楼,产品为59㎡一居、88-89㎡两居、112㎡三居,均价29000元/㎡。

另外,项目本次仅开放了8号楼、9号楼、10号楼这三栋,位于小区中部偏北位置,放出205套89㎡两居以及69套113㎡三居!

我们再来看看本次配售的户型。

本次共推出A、B、C以及它们的反户型共六种样式,其中113㎡三居A户型整体相对方正,南北通透,卧室分布也很注重私密性,整体空间布局还可以;89㎡两居B户型南北不通透、卫生间还无窗通风效果不好,但好在两个卧室及客厅都有南向窗户,整体还可以接受;89㎡三居C户型长得有点像“刀把”,也是网友吐槽最多的一个户型,客厅及一个卧室是东西向的,东边还好,西边可是有“西晒”问题,下午会很热,大家谨慎选择。

最后,咱再来比比价格。

项目一路之隔的限竞房中海云熙,最低价251万/套,目前均价接近4万元/㎡,另一限竞房大兴金茂悦,同样带装修交付,均价4万/㎡,四季盛景园虽然不是全产权购买,但29000元/㎡的均价,买两居首付只要77万就可以,还是很有竞争力的。

文章的最后啊,焦点君还是再劝各位一句,买房要从需求出发,看看自己真正需要什么,结合买房预算,再做决定。四季盛景园还是很适合刚需家庭的,希望有需求的朋友不要错过。


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