石景山西黄村限竞房来了 均价62766

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庆庆锅锅的锅

7高层豪宅

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发表于 2019-05-13 10:25:59

1楼

最近,石景山新房市场特别热闹。纯商品房中海寰宇天下三期已开盘,目前在顺销中,预计6月还会加推剩余楼盘;共有产权房西山荟景嘉园资格审核结果已出,摇号在即;限竞房方面,长安云锦预计本月下旬开盘,目前正在火热排卡中;另外一方面,西黄村限竞房也有了新消息,目前已经确定案名,叫做新城首创禧悦学府。该项目是今年1月份新城和首创联合体以49.53亿元拿下的石景山西黄村地块,5月份就对外官宣案名,动作可以说是十分迅速了。禧悦学府因为地理位置好,关注度还挺高,今天焦点君就跟大家聊聊这个项目。

交通:紧邻西五环和六号线

新城首创禧悦学府位于石景山西黄村。路网方面,紧邻西五环,南侧不到2公里就是阜石路,自驾出行很方便;轨道交通方面,距离6号线西黄村站大概600米,是目前石景山限竞房里离地铁最近的一个项目了。综合来看,这个项目所处的位置还是不错的,这也是项目一个很大的亮点。

配套:周边有公园有商业

新城首创禧悦学府所处的位置好,配套自然也不会太差。在项目西边就是希望公园,吃完饭和家人溜溜弯散散步的好去处,这一点还是深受焦点君喜欢的。大型商场还是依靠石景山目前现有的配套,像喜隆多国际购物中心、当代商城等,以及正在建的京西大悦城。教育资源方面,根据拿地文件,项目有教育用地,预计会配建幼儿园,此外,在项目1公里左右有石景山外语实验小学,不过需要等交房后划片。医疗资源方面,在项目西南侧2公里的位置有一家三级综合医院北京大学首钢医院,满足平时看病就医的需求。此外,大名鼎鼎的八大处整形医院直线距离项目大概1公里,不过这个专业性太强,也不能时不时的就去整个形。

总的来看,各方面配套还是较为完善的,居住起来比较方便。

价格:均价62766元/㎡

不算共有产权房,目前石景山在售新房4个,待售3个。五里坨“三兄弟”因其地理位置的原因价格相对来说比较低一些。新城首创禧悦学府是限竞房,限定销售均价62766元/㎡,且最高销售均价不超过65904元/㎡。从这个价格来看,确实不便宜,比长安云锦每平贵了4000,已经接近中海寰宇天下了,不过好在地段和配套都还行。目前户型还未对外公布,不过执行90/70政策,预计会有90平左右的户型。

总结

新城首创禧悦学府的优点显而易见,地段好,交通便利,配套也能满足日常需求,所以价格也会稍贵一些,对于地段有要求的朋友可以关注下这个项目。


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