通成家园首付低至49万 错过不再有

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焦点网友F7uzRHM

4单人房

私信

发表于 2020-03-20 19:13:54

1楼

前段时间,北京市交通综合治理行动计划中提到将继续加快轨道交通线网建设,通州区将开工建设通马路、环球影城北交通枢纽;继续推进东夏园交通枢纽建设。

交通便利了,资源就多了。通州台湖镇亦庄新城站前区不限价地块共吸引17家竞买主体参与竞拍,被绿城以13.48亿+7%自持拿下。这启示着台湖亦庄板块潜力将被进一步挖掘。

通州台湖发展迅猛,北部规划成文化旅游区,西部紧邻亦庄,该板块已引入地铁亦庄线、17号线,还有规划中的21号线,随之也集聚了不少新房项目,比如限竞房台湖金茂悦和万科城市之光东望,还有更便宜的共有产权房通成家园。


万科城市之光东望

作为通州首个限竞房,项目位于通州台湖高端总部板块,最值得说的是交通优势。项目距离建设中的地铁17号线始发站——亦庄站前区南站仅仅500米。稍微远一点的还有亦庄线、规划中的21号线,也算是在三轨交汇的枢纽上。还有京哈高速、京津高速和京沪高速,去往国贸CBD、市政府或者大兴黄村都挺快捷。

项目仅剩4种户型在售:90平三居(2种户型)、125平四居和145平四居,最低总价420万,按首套首付40%计算的话,首付168万即可买票上车。90平三居虽然也是传统的南北通透的三段式,但客厅装了个超大的转角飘窗,通体大玻璃,呈 L型的全面屏,采光效果和视野都超赞。


 

台湖金茂悦

台湖金茂悦距离17号线始发站亦庄站前区南站仅500米左右。距离国贸直线距离17公里左右。周边配套中最亮眼的还有学校,项目500米的范围内规划了从幼儿园、小学、初中、高中多种教育配套用地资源,比较受关注的有景山学校,预计今年开启招生。但是小区内部配套暂无详细消息。项目目前在售80-132平方米的二至四居,均价5万,最低总价399万。所剩房源不多,非毛坯交付,后期为金茂物业。

通成家园

这是一处共有产权房,也在该板块上,距离17号线规划亦庄站前区南站约800米,距离亦庄线次渠站和次渠南站约2公里,交通也方便。最难得的是价格和占比,周边新房价格多在5万以上,而这处通成家园均价仅25600元/平,与大多数购房人个人产权占有比例多在50%-60%不同,它的购房人产权份额能达70%,产权占比较高。项目共1850套房源,一居18套,建面64平方米;两居908套,建面83平方米;三居924套,建面89~118平方米。这处共产房均价25600元/平,最低总价164万,首套首付仅49万。目前还没有网申的消息,估计也要等疫情结束之后了。


 文末总结:纯自住的朋友,焦点君建议您关注这处通成家园共产房,个人产权占比高,总价还不贵。如果您置业更注重品质,万科的城市之光东望和金茂的台湖金茂悦也是不错的选择。如果您还想了解更多项目信息,可拨打下方楼盘卡中的电话致电咨询。


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  • 焦点网友157522960

    2出租房

    私信

    发表于 2020-03-20 18:37:43

    2楼

    可以啊!

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  • 半瞎的世界

    1廉租房

    私信

    发表于 2020-03-23 14:29:48

    3楼

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