占据主城区 地铁一号线旁纯商品房长安九里

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焦点网友3SeDPXR

9复式楼

私信

发表于 2020-03-20 08:11:13

1楼

最近,“美股下跌”成为老百姓茶余饭后新话题,不管是不是股民,有没有走进这个“修罗场”,都会发表点自己的见解,其实,大家更多的是关心会不会影响到中国,对中国楼市有什么影响?中国的房价会不会下降?

焦点君也不是专家,但我知道在2019年,“房住不炒”的调控主基调下,我国楼市投机性需求基本离场,住宅回归“房子是用来住”的本质上,2020年依然会“稳”当头,使楼市平稳发展。

近几年,限竞房成为了北京当红小生,大量土地供应,限制未来上市的价格,70/90的户型更是向刚需族招手,使刚需族更容易上车,但北京2020年第一季度不限价的商品房地块多了起来,相应的限竞房土地供应就少了,大家也不用听“专家”过度解读,土地供应都是有关部门经过多次的研讨做出的决定,目的是为了使市场健康平稳的发展,好比汤淡了加点盐,汤咸了加点水!

对于有自主需求的购房者来说,踏踏实实的根据自己的需求去看房、买房。如物业、交通、开发商、周边配套、户型等等,都要花精力着重去看,想到市面上的老面孔您已经都看过了,今天,焦点君给大家带来三个新盘,供大家参看!


长安九里

长安九里!2019年6月华润+电建联合体以73.4亿的拿下古城不限价地块,也是古城板块4宗不限价地块中的大哥。

项目天生好位置,位于石景山区长安街西延线南侧400米,周边有长安街西延线、莲石路、西五环等多条主干路,自驾出行十分方便。周边生活配套资源丰富,有石景山万达商圈、五棵松商圈以及未来的苹果园商圈,万事具备就差您来住!

项目户型面积:86-138平2-4居,小区规划有12栋住宅楼,共931套房源,一期将推东侧地块的4号楼、5号楼、6号楼,由于项目是纯商品房的原因,具体价格只能等到预售证下来才能知道,但根据周边新房价格来推断均价会在7万上下,目前临时售楼处位于张仪村路东橡树澜湾营销中心。

下面我们再来看看项目最大户型138平四居,南北通透,南向面宽10.4米,双卫设计,主卧:独立卫生间+衣帽间,不知道哪位幸运的女人能够拥有,除了卧室卫生间没有窗户,其他功能区都有窗,室内的采光及通风需求都能得到很好的满足。


 合景领汇长安

这个项目来电一直很高,购房者关注度一直居高不下,跟单位池哥保持足够的安全距离的聊了会,总价360万在门头沟板块有很高的价格优势,加上项目位于地铁S1号线上岸站与桥户营站之间,距离两个地铁站大概都在3—6百米左右的距离,我们出门只能去一个地铁站,未来合景领汇长安业主可以根据目的地方向选择去哪个地铁站坐车,真的优秀!

项目共计5栋住宅,全部为8-10层的洋房,户型:78-108平三居,首次开盘预计推出1#、2#、3#三栋楼,主力户型为78平的洋房三居,预计价格在360万-390万,周边还有龙湖天街商业加持,感觉买这里也挺好! 

雅居乐京华雅郡

项目限售均价为54160 元/㎡,主力户型为80-134平两至四居,小区规划了11栋住宅楼,均为5-15层的洋房和小高层,房源共计814套左右,带大家来看看89平三居户型,该户型是市面上比较受欢迎的三面朝南户型,南北通透、户型方方正正,很讨人喜欢,各个功能区分布合理,动静分区,是个很不错的户型设计。


 

文末总结

最后在跟大家唠叨一句,买房从自己的实际需求出发准没错,2020年北京房产市场还会有更多的新房入市,不着急的购房者可以继续观望。


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