黄金楼层计算公式看这里!北五环纯商品房三居开售

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马文军

9复式楼

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发表于 2019-09-11 18:24:53

1楼

最近,有不少网友给我们网站留言或提问哪些楼层才是最佳居住楼层。本文为大家解答一二,希望可以帮助到纠结中的买房人。

这几层几乎是所有楼层都该避开不选的:

一层的房子,它最接近地面,空气比较潮湿,夏天蚊子多,家具也容易潮湿被腐蚀。如果一层靠近马路,噪音和灰尘污染也会比其他楼层大,不利于身体健康。另外,如果不是家里有腿脚不方便的或者有老人的,也最好不要选。

顶层的房子,房顶跟楼顶仅挨着,最先暴露在外界。最顶层的房子时间久了很容易出现漏水的情况,另外,隔热隔冷的效果也没中间楼层好。顶层的水压一般比较低。当住户一起用水时,顶层的水会非常小,最倒霉的是如果电梯坏了,爬楼梯会让你怀疑人生。

那么,哪些楼层才是最佳楼层之选呢?

最受欢迎的是中层,高层楼房中最受欢迎的楼层是9楼到13楼。虽然价格会比一楼和顶楼更贵,但住在中间楼层会更舒适,也比较容易出手。对于高层楼房,都可以用这个公式来选择:黄金楼层计算公式(N÷2 + 1),N是总层高。

今天,为大家介绍一处北五环中央别墅区天竺板块的高层——天竺悦府,该项目为万科地产的纯商品房,已于8月13日开盘。

项目位于顺义中央别墅区天竺板块,该项目所在板块算是顺义距离城中心最近的板块,距离15号线和首都国际机场都不远,交通优势比其他新房显著,依托京承高速,形成三横四纵一轨道的交通网络,三横为机场北线、京平高速、五环路,四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路。

项目仅有1栋楼,共5个单元124户,房源数量不多,想入手的请赶紧。另外,小区内将建有2000余平小区配套商业,基本可以满足业务日常生活所需。周边综合商场、三甲医院、公园、俱乐部等配套也齐全。

项目主推125平米三居(图左)、135平米四居(图右)纯商品房,共124套稀缺房源,价格在每平方米6万元左右,总价750万元起。户型方方正正,全明设计,均配有两卫,动静分离,精装修交房。

别看它价格高,项目可是带装修交房,装修的科技系统是其一大亮点:除霾新风系统、智能恒湿系统、智慧家居系统,还有精工建材。后期物业也是万科品牌,居住起来放心,前三年物业费6.98元/平/月;后期物业费8.98元/平/月。


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