房山小户型即将入市 65平米两居首付仅98万

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9复式楼

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发表于 2019-06-10 10:46:36

1楼

目前房山传来好消息,有一个新定案名的项目要开盘啦。项目名叫北京华发中央公园,是房山目前在售限竞房里面第三个临铁的项目。七橡墅和中海京西里因为临铁,所以去化都很不错,由此推断,华发中央公园上市后的受关注程度也不会差。并且北京华发中央公园又有小户型在售,相信产品一旦入市去化率也比较可观。

价格:

北京华发·中央公园限价42561元/㎡,华发中央公园有65平两居(算普宅,但是极少)、85平四面朝南三居(算普宅)、89㎡南北双通透三居(部分算普宅)。按65㎡产品算,首付约98万,按85平的算,首付最低124万。

交通:

北京华发·中央公园可以说是名副其实的临铁盘,项目距离地铁房山线大学城站仅900米!对于出行主要依赖轨道交通的刚需来说,这个吸引力确实不小。

目前,项目所邻的良乡大学城站,往北7站与9号线的郭公庄站同台换乘;预计2020年房山线北延4站经首经贸站与10号线换乘、至丰益桥南站与16号线换乘。后期S6线也将在良乡大学城站的下一站良乡大学城北设置换乘,不仅可以快速到达首都国际机场和北京新机场,还能直达大兴、通州、顺义。

配套:

项目地处大学城,教育资源大可放心。地铁一路之隔的北理工附属实验学校(含小学、初中)预计今年九月份开始招生;此外社区配建4800平米公立幼儿园。 

华发中央公园位于房山高教园区,主要的商业配套也是依靠房山现有的配套,像目前已经成熟的首创奥特莱斯。项目还会配建5万㎡商业,对于商业匮乏的大学城来说,无疑是个好消息。商业上下共8层,地下1层是4500㎡的超市,地上1-3层做购物中心,4-6层是商业街区模式,7层为高端商业会所带空中游泳池和健身房。

户型:

户型解析:85户型的小三居,户型方正,南北通透。客厅和主卧都朝南,阳光充足。此外动静区分离,保证了居住的舒适性。


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