京华雅郡即将开售 特价小户型首付仅121万

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好好过日子69706454

9复式楼

私信

发表于 2020-03-20 18:04:54

1楼

在如今的北京楼市中,亦庄已经成为限竞房供应的主阵地之一。整个区域目前共有10宗限竞房在售待售,其中亦庄路东区占据了4个项目,亦庄河西区则占据了6个项目。

与河西6个项目相伴的还有体育公园、龙湖商业、人大附中等,该区域也进一步成为了购房人重点关注的片区之一。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

在6宗限竞房中,4宗已经入市,分别是和悦华锦、金隅金麟府、金隅学府、中铁国际公馆,剩下2宗待入市的分别是雅居乐、港中旅地块。

虽然港中旅目前还没动静,但雅居乐项目已定案名,叫做京华雅郡,项目将于3-4月份入市!今天我们就来了解一下这个楼盘。

【小区设计】

京华雅郡容积率2.2,规划有11栋5-15层洋房、小高层板楼,总共规划了814套房源,受到“70/90限制”,所以主力户型设计了80平两居、89平三居和134平四居,项目限均价54160元/平,整个社区未来大概是这个样子↓

【产品价格】

按均价及最小户型80平计算,项目总价433万起,在这样的位置这个价格也算是物有所值。除此之外,项目还将部分两居做成了普宅,总价控制在374万以内,首套首付只需要121万。这样看起来,项目更加具有诱惑力了!

产品方面,焦点君比较看好三居B、D户型,以及四居A户型。

B户型的设计非常亮眼,整体方正、南北通透、全明格局、动线设计也比较合理,是目前少见的优质户型。

D户型则采用了目前限竞房常用的布局,在此基础上做了改进,更贴近“双卧套”的设计,北侧书房小卧室之间不是承重墙,还可以自行改造为大两居,也是个不错的户型。

134平的四居A户型,则是很多人理想中的改善类户型设计,整体方正、南北通透,并且是主卧套间、南向三面宽,户内的动线布局合理,四卧室也分布在户内四角保证了私密性,整体没啥可挑的。

【周边配套】

提及周边配套,项目目前的配套满足日常生活自然是不成问题!

医疗配套包括同仁医院南区、东方中医院、亦庄医院南院、爱育华妇儿医院、大兴区中西医结合医院;北京振国中西医结合肿瘤医院等;

商业配套包括中亦亿家生活广场、中房生活广场、百尚生活广场、力宝广场、亦庄创意生活广场等,并且周边还建有首航超市、物美、兴隆超市、京客隆,日常生活不用愁。

教育配套包括附近的亦庄实验中学以及正在建设的人大附中,都可以拿得出手!

综合来看,京华雅郡还算不错,有意项目的朋友可以多多关注,我们有了消息也会及时通知大家!愿各位都能早日买到心仪房源!


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  • 半瞎的世界

    1廉租房

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    发表于 2020-03-23 14:37:49

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