四环房卖刚需价!首付115万入住带装修三居 背后原因竟是这些

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多喝热水

8大平层

私信

发表于 2020-03-31 08:58:02

1楼

对于四环楼盘,很多朋友的想法都是可望不可及,但并不是所有的四环新房都是动辄10万+单价的豪宅。

今天焦点君就给大家介绍三个东四环的楼盘,其中还有单价4万出头的新房,让我们一起来看看吧!(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

上东郡

上东郡位于东四环将台驼房营,属于共有产权房,项目整体容积率2.64,计划建设17栋小高层,预计推出1442套房源,房源充足可选性强!

项目均价43000元/㎡,预计推出三种户型,分别是约56平米的一居、约80平米的两居、约89平米的三居,89三居总价约382万,首付只要115万!(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

与项目周边进行价格对比,我们可以发现酒仙桥板块的二手房挂牌单价基本在6.6万左右,与项目紧挨着的新房壹亮马,均价98000元/平,整体来看上东郡算是相当“便宜”!

该楼盘有可能会在今年网申,有意向的朋友要多多关注!


 

江南府

江南府位于朝阳区红坊路6号,属于纯商品房,具体价格要以住建委批示为准,目前待定,预计项目剩余房源将在今年入市!

另外,该楼盘的1-3#已于2018年12月31日交房,9#、11#、12#、13#还有房源,预计会推出84-161㎡二至三居,由于是是纯商品房,并且带装修交付,所以焦点君预测该楼盘价格并不会太低,均价大概会在7万5-8万5之间。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

给大家推荐该项目97㎡的三居,该户型设计与目前限竞房的主流户型非常类似(北侧次卧书房、南侧客厅主卧),但作为纯商品房,此户型更加在意居住的舒适度,主卧做了套件设计,客厅面宽也达到了3.75米,整体还算不错的。


 

小营路5号

小营路五号位于北四环外亚奥板块,项目地理位置非常优越,周边交通方便是给人最大的印象,包括5号线惠新西街北口站、15号线关庄站、以及两条线路的换乘站大屯路东站,到本项目的直线距离都不超过1公里。

在配套方面,项目附近商业有华堂商场、道尔泰生活广场、远洋未来广场购物中心等,项目周边学校有北京陈经纶中学嘉铭分校东校区、北京朝阳区芳草地国际学校世纪小学、北京朝阳区芳草地国际学校万和城校区等,此外,项目周边还集结了中日友好医院、北京安贞医院等著名院区,整体配套颇为丰富。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

回归项目本身,项目户型多样,分别是109-121㎡的两居、139-150㎡的三居、194㎡的四居,均为带装修交付。给大家推荐项目B户型,感兴趣的可以看一看。


 

在焦点君的眼中,鱼和熊掌不可兼得,没有完美的房子,只要能满足大家的基本需求,该出手时就出手!


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