现在在大兴区住,想换学区房,有什么需要注意的问题么?

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天心

8大平层

私信

发表于 2016-10-12 17:19:34

1楼

1.确认学区房名额是否被占用

常见的被占用有两种情况:

情况一:原房主房屋出租,名额被租房子家占用

如何查询:可去居委会查询是否有备案

情况二:原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用

如何查询:可去片区派出所,找户籍科查询

2.学区划分并非一成不变

受生源人数的影响,教育部门可能会对每所学校招生区域进行不定期调整,具体需要查看当年学校政策。

3.注意学校对落户时间的要求

有的学校在招生时,有落户年限等要求。

最好提前向相关学校了解清楚落户年限等问题,签合同时最好能书面约定户口迁移时间以及违约责任,尽快过户。

4.卖方不迁出户口可能导致不能落户,影响孩子入学。

卖方不迁出户口,那么按照《房屋买卖合同》约定,卖方就涉及违约了。



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  • 夏天里的雪人

    9复式楼

    私信

    发表于 2016-10-12 17:20:40

    2楼

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  • |23

    7高层豪宅

    私信

    发表于 2016-10-12 17:20:51

    3楼

    帖主找到合适的学区房了?

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  • 吉祥老太

    7高层豪宅

    私信

    发表于 2016-10-12 17:20:59

    4楼

    哇塞,真好?

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  • 陪你一起老

    8大平层

    私信

    发表于 2016-10-12 17:21:07

    5楼

    买二手房?

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  • 学者

    9复式楼

    私信

    发表于 2016-10-12 17:21:17

    6楼

    也许有资源把

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  • じ月儿圆月儿白

    9复式楼

    私信

    发表于 2016-10-12 17:21:24

    7楼

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  • 会流泪的水晶

    8大平层

    私信

    发表于 2016-10-12 17:21:33

    8楼

    哈哈,有点亿is

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  • 辣妈206441s45u94

    8大平层

    私信

    发表于 2016-10-12 17:21:46

    9楼

    到底是有没有房源啊

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  • 星星彩虹

    8大平层

    私信

    发表于 2016-10-12 17:21:54

    10楼

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  • 做最真实的自己

    8大平层

    私信

    发表于 2016-10-12 17:22:03

    11楼

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  • 高点

    8大平层

    私信

    发表于 2016-10-12 17:22:20

    12楼

    现在真是有房就是爹

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  • 卢少飞

    8大平层

    私信

    发表于 2016-10-12 17:22:27

    13楼

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  • 麦佳宁

    8大平层

    私信

    发表于 2016-10-12 17:22:33

    14楼

    哈哈

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  • 炫酷女孩

    8大平层

    私信

    发表于 2016-10-12 17:22:42

    15楼

    在哪里的学区房?

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  • 焦点网友14841361160475466

    1廉租房

    私信

    发表于 2017-01-22 19:07:06

    16楼

    成都德商·御府天骄今天接了一组客户!他说:“哎,今年的待遇感觉不一样了,看房子留了号码也没有人打电话了,以前处处防着置业顾问不留号码,不然总是有骚扰电话。现在不亲自出来看房子,卖完了,都没人通知了。哎,去年就应该买的,现在这么贵还不一定能买到.....多么痛的领悟……”


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  • 焦点网友14841361160475466

    1廉租房

    私信

    发表于 2017-01-22 19:07:29

    17楼

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  • 焦点网友154425107

    1廉租房

    私信

    发表于 2017-02-09 16:56:21

    18楼

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  • 焦点网友154425107

    1廉租房

    私信

    发表于 2017-02-09 16:56:48

    19楼

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