学区房不止在西城海淀,这套学区房已经被抢疯了

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楼世界zz

7高层豪宅

私信

发表于 2020-11-17 15:04:39

1楼


 

学区房之所以贵,除了地段和房屋品质以外,更主要贵在教育附加值!也就是我们通常所说的学区。它是教委在行政区内进一步划分的教育片区,学生原则上在学区内完成九年义务教育。

 

学区房之所以那么火死因为它不仅仅是消费,更是投资,有优质教育资源,同时也有投资增值的效应,所以学区房年年被炒高。

 

而说起学区房在北京最火的就是西城和海淀。据统计,在北大、清华2019年在京录取人数中,海淀区、西城区合计人数占比高达81.2%。一位在望京有住房的家长表示,儿子幼儿园在望京读书,但是上小学的时候,同学们基本都进了西城区和海淀区。所以我们会经常看到新闻例如西城海淀的某某学区房又卖出了天价。

但是随着教育政策和教育资源的不断变化,学区房已经不只是西城海淀的标志了。

 

众所周知,亦庄是北京三城一区的重要组成部分。在优质教育资源方面,前几年的亦庄几乎是空白的,不过近几年可能有了非常很大的变化。

 

首先就是大名鼎鼎的人大附系列:目前,人大附在亦庄有两个校区,一个老校区、一个新校区。老校区1998年建校,之前是民办,2011年改为公办,更名为北京二中亦庄学校,2018年又加入人大附,更名为人大附经开学校。就在去年人大附经开学校的学生高考,出了一名探花。而新校区的小学班在2020年已经开始招生。

另外一个就是北京亦庄实验学校,十一学校在亦庄的分校,小学到高中全部包含。初中和高中都是面向整个大兴区自主招生,说白了就是掐尖择优录取。

其实学校的硬件、师资都不错,唯一问题就是生源。不过随着招生时间的推移,亦庄高新企业员工子女会越来越多,生源情况会逐步改善。

 

当然前边说的都是公办学校,而在亦庄还有很多优秀的国际学校。

 

其中之一就是耀华国际教育学校,是英国剑桥大学国际考试委员会(CIE)授权注册的剑桥国际中心,致力于融合东西方文化精粹,注重双语学习、品格培养、全人发展、终身教育,通过创设独特和国际化的教学环境和课程内容,让学生享受多元文化的学习氛围,成就相容东西方文化的独立人格。.

 

而另一所是中芯学校,是中芯国际集成电路制造有限公司于2005年秋季投资兴办的一所九年一贯制民办学校。采用中西合璧的双语课程,以培养孩子对中华文化的认同感,注重发展学生的国际视野和多元思维。学校分为中文部,英文部。包括蒙氏双语幼儿园、中文部小学和初中、国际部小学及初中。

 

 

目前,亦庄的不少楼盘都是紧邻这些优质学校的,而我们今天说的这个楼盘中海京叁號院,之所以这么受关注就是因为周围教育资源丰富。不管是在公立学校还是在国际学校的选择上都有很大的优势。

 

 

中海京叁號院位于环南海子豪宅板块,在亦庄核心商务区旁,除了教育资源丰富之外,它距离“南海子公园”只有1000多米的距离,大大提升了整个片区的生态环境和居住环境。医疗方面,北京同仁医院的南院区、爱育华医院、东方医院南院区都在这里,位置来说算得上是得天独厚了。这么好的房子怎么能不让人眼热。

 


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  • 京城资金策划师

    4单人房

    私信

    发表于 2020-11-18 11:59:56

    2楼

    现在好像还是认可海淀的多一些

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