刚需福音!北京再添低价好房!单价仅25600元

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焦点网友BMATyi6

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发表于 2020-04-07 09:54:02

1楼

3月30日,怀柔陈各庄村HR00-0010-6037地块公布案名——科学城科荟公元。这个项目是共有产权房,均价仅为25600 元/平,十分适合刚需一族,项目信息随之也曝光了,今天焦点君就来跟大家聊聊这个项目,有需求的朋友可以重点关注一下。

科学城科荟公元位于怀柔区雁栖镇陈各庄村,2019年1月,该地块被怀柔科学城以7.92亿元的底价竞得。时隔一年多,对外正式公布案名。相比怀柔其他共有产权房,科学城科荟公元的位置更好一些,西侧不远处是京密高速,日常自驾出行比较方便。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。

项目信息

科学城科荟公元规划8栋住宅楼,共计668套房源,体量适中。项目配建幼儿园、图书馆、健身馆、超市、菜市场、商业等生活配套,满足业主日常生活需求,提供机动车停车位759个。值得一提的是,科学城科荟公元为怀柔科学城建设提供配套服务,优先配售给怀柔科学城内符合条件的人才家庭。

产品方面,有88平两居,88-90平三居,以及116平三居,选择性还是挺多的。按照均价25600 元/平计算,90平三居总价230万起,可谓十分友好。我们来看下主力户型:

B户型:88平纯南向两居,和市面上常见的限竞房小户型有点类似,客厅外有阳台,方便晾晒衣物,厨房正对餐厅,生活起来更为方便。此外,还设计了储物间,储存杂余物品。整体来看,设计的中规中矩,适合小两口居住。、

C户型:116平三居双卫户型,南北通透,主卧带卫生间带衣帽间,形成独立的生活空间,这种设计在共有产权房里并不多见;厨房、餐厅、客厅一体化设计,空间感和通透性很好;次卫紧挨着次卧,生活更为方便。不过玄关入口处有小部分浪费面积,整体来看还是可以的。

E户型:89平三居,这个户型动静分区,不过客厅是朝北的,主卧带阳台,晾衣服不影响美观,也更有私密性。

户型已有的信息就是这么多,名字已经公布,估计离网申也不远了,有资格的朋友可以重点关注一下。接下来简单说下怀柔共有产权房情况,碧桂园中心已经售罄,目前还有3个共产房项目,悦谷新城家园目前处于网申结束,等待摇号阶段,单价20000元/平;此外,怀柔新城07街区共有产权房地块拿地之后还没有新进展,均价22700 元/平;再一个就是今天给大家介绍的科学城科荟公元,虽然单价比上面两个项目稍贵一点,但是位置也更好一些,大家可以根据自己的需求进行选择。

总结

怀柔的共有产权房项目价格在2万~2万5左右,区域内的纯商品房价格在3万5左右,大家可以做个对比,对于纯刚需人群来说,共产房价格确实更为友好。今天给大家介绍的科学城科荟公元的整体规划还是不错的,有资格的朋友可以重点关注下。


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