物以稀为贵!纯商品房新增数量屈指可数 别等买不到了才后悔

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庆庆锅锅的锅

7高层豪宅

私信

发表于 2018-12-25 15:46:24

1楼

据相关数据统计,截至2018年12月13日,北京市国土局已挂出72宗地块,其中流拍7宗,2宗地块中止出让;已成交的63宗经营性用地,包括11宗共有产权房地块、39宗限竞房地块、11宗商业办公类地块、1块纯商品房地块和1宗石景山古城地块(一部分为共有产权房用地,一部分为限竞房用地)。我们可以发现,限竞房用地占到了成交总数的62%,而纯商品房地块却“少得可怜” 。

相关专家也表示,限竞房供应是长效机制的一种手段,如果没有出现大面积流标流拍,这将会是土地市场供应的一个主要趋势。用一句话总结就是限竞房占市场主流将会是常态,而纯商品住宅可以说是“卖一套少一套”。所以如果你有需求,并且还是想购买纯商品房的话,建议在还有选择的时候多看一看,合适了就尽早下手。

随着轨道交通和相关配套的完善,京西发展迅速。今天小编就给大家推荐三个京西纯商品住宅,感兴趣的朋友可以关注下。


中海寰宇天下

均价:63000元/平方米

主力户型:二居 三居 四居 |83-147 m²全部户型

400 电话: 400-032-4608 转 277424 

项目动态:目前中海寰宇天下还有101平、127平、130平、146平在售,95平已售罄,得房率在79%左右,均价62000元/平,总价620万/套起,预计2021年6月30日精装交房。目前样板间已开放,详情请咨询400-032-4608 转277424

小编点评:项目位于石景山区阜石路与北辛安路交叉口南,距离金安桥站约300米,是石景山为数不多的在售纯商品住宅,在1-11月北京住宅成交榜中排名第一。项目周边规划有三条地铁线交汇,分别是S1线、6号线西延、M11号线。目前S1线已通车, 6号线西延工程预计今年年底通车,M11号线还在规划中,交通还是比较方便的。

项目周边有万达广场、沃尔玛山姆会员店、当代商城、喜隆多购物中心等成熟商业配套,还有在建的苹果园大悦城,待开业后会更加便利。医院方面,有 301医院、302医院、北京大学首钢医院等。在产业方面,项目西侧紧邻2022年冬奥会组委,周边规划有首钢高新产业园区,未来可期。

项目户型选择较多,适合想在京西置业的改善人群。


电建金地华宸




400 电话: 400-032-4608 转 124918 

项目动态:电建金地华宸共7栋楼,目前在售产品有185平平层,原价1350万,年底优惠价1150万。下叠243和252平,原价1750万,年底优惠价1500万。 预计2019年11月10日精装交房。

小编点评:项目位于长安街西延线南约500米,临近S1号线上岸站,S1预计今年年底与6号线西延连接,届时,门头沟的居民进城将会更加方便。自驾方面,从项目上莲石路、阜石路都很方便,可快速到达海淀、丰台、石景山等区域。。此外,长安街西延线预计明年年底开通,届时自驾出行又多了一种选择。众所周知,门头沟的自然环境十分优越,周边景点也众多,有山有水,适合改善及养老人群购买。


北京城建·龙樾西山




主力户型:三居 |118-134 m²

400 电话: 400-032-4608 转 249621 

项目动态:北京城建·龙樾西山目前4号楼在售,户型为118和134三居,总价600万/套起,得房率在75%-78%。项目共5栋楼,每栋18层,今年年底毛坯交房。

小编点评:项目位于门头沟石龙南路,属于门头沟新城区。自身配建约3500㎡幼儿园,自建近万平米商业配套,周边有365plus购物中心、冯村商业街、首开保利大都汇(待开业)、物美超市商业等配套,距离最近的上岸站约1.8公里。项目的一个好处就是准现房,可以在实体楼参观样板间,在小区里看看整体环境,适合急需入住的改善人群。

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