金成雅苑二期共有产权住房将于24、25日选房

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发表于 2017-12-20 16:25:50

1楼

金成雅苑二期(建筑物核准名称:金成裕雅苑)共有产权住房项目,将于2017年12月24、25日(共两天)在顺义区南法信航港之佳大酒店进行集中选房活动。本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证。(选房场地位置示意图及相关提示信息参阅附件二:《金成雅苑二期选房场地位置示意图及温馨提示》)。

为方便购房家庭能够顺利选房,请购房家庭仔细阅读本公告内容,并认真按照公告要求进行准备,避免由于自身原因影响正常选房。

(一)情况介绍

 

一、金成雅苑二期共有产权住房项目位于顺义区后沙峪镇,共有房源969套;套型主要为约46-74平方米一居170套, 约79-89平方米两居799套,销售均价19000元/平方米。该项目的房屋产权由购房人与政府按份额共有,其中单套住房的购房人产权份额比例为40%,政府持有剩余60%产权份额(政府产权份额暂由北京市燕顺保障性住房投资有限公司代为持有)。房源详细情况见下表:

如有疑问,可通过电话咨询方式了解(咨询热线010-80474887)。

 

 二、选房工作安排

    根据该项目销售对象及房源的不同,将按各组摇出选房顺序号分别安排选房。2017年12月18日,顺义区建委网站发布《关于金成雅苑二期共有产权住房部分申购家庭社保情况复核结果的通知》,我司将于2017年12月20日开始根据该通知的审核结果分2天通知社保情况审核通过的家庭参加选房咨询会及选房活动。

第一组顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭1号-1210号进行选房(不包含社保审核未通过的家庭)。

第二组在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭1号-730号进行选房(不包含社保审核未通过的家庭)。

第三组在顺义区工作的东城区、西城区户籍无房家庭全部到场选房(不包含社保审核未通过的家庭)。

特别提示:所有可以参加本次选房的申购家庭都将接到我司在北京市方圆公证处所拨打的电话通知,电话通知将分两天进行,请各选房号段的申购家庭保持电话畅通。

面向非京籍(第二组)及东城区、西城区户籍无房家庭(第三组)销售的房源如有剩余,由顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭(第一组)补充选房。如上述家庭选房完毕仍有剩余房源,我司将安排后续递补选房,选房时间另行公告。如房源选完,我司将及时通过短信通知到场时间表中后续申购家庭,无需到场选房。

(二)特别说明

一、申购家庭购房款计算方式:购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例:如果申购家庭选择了一套建筑面积为80㎡,销售价格为19000元/㎡的房屋,该家庭需要支付的购房款为80㎡×19000元/㎡=1520000元。

二、户型选择:根据《顺义区住房和城乡建设委员会关于金隅大成·金成雅苑二期共有产权项目申购登记公告》规定,家庭人口为1人的家庭只可选择一居户型,家庭人口为2人及以上的家庭可选择一居户型或两居户型。因此,不排除出现家庭人口为1人及以上家庭进入选房区无一居室房源可选购的情况,请各申购家庭提前知晓。

三、选房家庭具体到场时间参阅附件一:《金成雅苑二期选房客户到场时间表》。

四、选房家庭应服从选房场地工作人员管理,自觉遵守和维护选房现场秩序。

五、选房家庭应携带以下材料到场选房:(1)本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭,还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件;(3)持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;(4)非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件(北京居住证或者居住卡);(5)港澳台家庭提交申请核验人身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、婚姻证明原件和复印件,家庭其他成员身份证件原件和复印件;(6)外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明(境外婚姻证明需提供中文译本公证)原件和复印件,家庭其他成员的身份证件原件和复印件。(7)《共有产权住房购房承诺书》

 如为集体户口,应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照,需提供护照中文译本公证。

 六、选房必须申请核验人本人亲自到场,如确因特殊原因不能到场的,可委托他人代为选房。受托人除上述第五条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份,其中夫妻间代为选房不需公证,除上述第五条中携带的资料外携带授权委托书(详见附件三)、双方身份证及结婚证。

 七、选房家庭应按《金成雅苑二期选房客户到场时间表》(附件一)中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时,工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名,选房人未到场,视为迟到,由工作人员呼叫下一选房人,顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的,其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾;在本组别当日选房截止时间18:00前仍未到场的,视为放弃本次选房资格。

 八、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

 九、每组选房家庭选房时限为不超过3分钟,如在规定时间内未完成选房的,后续购房人可同时进行选房。

 十、所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购客户不得更名和加名,否则视为自动放弃本次选房权利,且网签时购房人应与《认购书》保持一致。购房家庭应与我司、政府代持机构共同签订三方购房合同。

 十一、完成选房后,购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。选房现场只能刷 “银联”标记的储蓄卡,只允许刷一张储蓄卡。同时购房人必须携带交纳定金银行卡的“本人卡”证明(银行流水、柜台存取款票根*证明上必须要有购房人姓名、全卡卡号、存折的流水不可以,必须为储蓄卡流水)为保证顺利付款,除定金10万元外请多存10元,由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折,定金计入购房款。如购房人未能在选房当日18:00前交纳足额定金,则视为放弃本次选房资格。

  十二、选房家庭完成所有选房手续后,应在《认购书》中约定的时间内与北京金隅地产开发集团有限公司签订《北京市共有产权住房预售合同》并于12月月底前交纳购房款,未在约定时间内签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款的,则视为放弃本次选房资格。

 十三、当项目出现退房房源,按照政策规定,如尚有未选家庭,我公司将组织递补选房工作。届时我公司在北京市顺义区住房和城乡建设委员会官网发布递补选房公告,并根据房源数量以电话和短信通知一定数量后续家庭;如已无未选房家庭,退房房源统一纳入二次选房房源。

 特别提示:1、根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》,对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式,骗购共有产权住房的家庭,一经查实,我公司将与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 2、申请核验人选房完成后会再次审核选房家庭购房资格,申请核验人须如实申报家庭情况,凡不符合原选房所在组别要求的家庭,不得签约,取消本项目购买资格。

 

 3、选房当日申购家庭需携带共有产权住房网上填写申请时最后一步所需下载打印签字的《共有产权住房购房承诺书》,申请人必须本人签字确认。

 

 4、选房当日如有申购家庭选定房屋后放弃该套房屋,此房屋将会在正在选房时段的下个时段放出。

北京金隅地产开发集团有限公司  2017年12月19日

选房地址:顺义区南法信南陈路 35 号航港之佳 大酒店(holiday lnn)2 号(原网球馆)三层(下图五星所 示)


行车路线 

地铁路线:地铁 15 号线南法信站 C 口出向东约 500 米左转即到 公交线路:顺 2 路、顺 27 路、顺 28 路、顺 38、顺 43 路华英园站下车向西十字路口向北即到。 自驾路线:京沈路至顺于路向东北约 3.2 公里,进入 南陈路即到。


信息来源:北京金隅地产开发集团有限公司

                  自住房管家




本帖于2017-12-20 16:27:57被焦点用户154543061修改

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  • 胡杨林【壹号】房家

    13豪华庄园

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    发表于 2017-12-21 11:42:00

    2楼

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  • 一条小皓阳

    4单人房

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    发表于 2017-12-21 11:44:40

    3楼

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  • 山语澜廷马辉

    8大平层

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    发表于 2017-12-21 13:16:34

    4楼

     

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  • 石景山新来的

    9复式楼

    私信

    发表于 2017-12-21 18:34:27

    5楼


    https://bbs.focus.cn/bj/29086/43fc22966e636029.html

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  • 聪云酱大魔王

    1廉租房

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    发表于 2017-12-22 09:08:08

    6楼

    为什么第二组先选呢

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  • 涉及者

    5通间公寓

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    发表于 2017-12-22 09:44:02

    7楼

    回复焦点用户154543061:

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  • 就很懂你

    9复式楼

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    发表于 2017-12-22 11:05:36

    8楼

    聪云酱大魔王 发表于2017-12-22 09:08:08

    为什么第二组先选呢

    咨询热线哦:010-80474887

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  • 就很懂你

    9复式楼

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    发表于 2017-12-22 11:06:16

    9楼

    涉及者 发表于2017-12-22 09:44:02

    回复焦点用户154543061:

    啦啦啦

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  • 亚娟

    7高层豪宅

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    发表于 2017-12-27 12:35:28

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  • 华夏幸福基业孔雀城

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    发表于 2017-12-31 14:21:08

    11楼

    回复焦点用户154543061:

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  • 宫古冰芹

    7高层豪宅

    私信

    发表于 2018-01-02 09:48:29

    12楼

    不错啊哈哈

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  • 宫古冰芹

    7高层豪宅

    私信

    发表于 2018-01-02 09:49:33

    13楼

    亚娟 发表于2017-12-27 12:35:28

    开车16分钟,距离望京3公里。免服务费。    项目地址:朝阳区孙河    产品类型:洋房、独院、双拼    开发商:龙湖、首开、保利、平安    项目占地:9.5万方,建面:10万方    物业费:洋房6.9元/平/月     独院、双拼9.9元/平/月    绿化率:35%      容积率:1.05      供暖:集中市政地暖     交房:19年中旬,毛坯    预计开盘时间2017年12月底               ️开盘产品     洋房:136平米,赠送15平米左右露台,层高2.95,均价:1000万左右    小独院:房本面积350-390平米(地下6.75米、一层3.45米、二层3.25米、三层3米)        使用面积:480-550平米        花园面积:60-100平米        套均价:2800-3500万左右    双拼:房本面积797平米(地下6.75米、一层3.45米、二层3.25米、三层3米)      使用面积:1000平米      花园面积:150-200平米      套均价:6500万起    交通:机场高速,京承高速,京平高速,机场二高速,京密快速路(19年通车),直达三元桥。  商业:规划30万平米Shopping Mall,欧陆广场,荣祥广场,中粮祥云小镇等。    教育:15所国际学校环绕,北京第一所国际学校京西学校。      邓经理:13683001291可以走团购价,更多优惠等着您

    很好

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  • 北京雨全防水公司

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    发表于 2018-01-04 21:54:10

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  • 北陆贤惠

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    发表于 2018-01-04 22:17:14

    15楼

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  • 北陆贤惠

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    发表于 2018-01-04 22:17:35

    16楼

    宫古冰芹 发表于2018-01-02 09:49:33

    很好

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  • 北陆贤惠

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    发表于 2018-01-04 22:17:59

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    就很懂你 发表于2017-12-22 11:05:36

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  • 北陆贤惠

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    发表于 2018-01-04 22:18:44

    18楼

    胡杨林【壹号】房家 发表于2017-12-21 11:42:00

    点点点赞

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  • 北陆贤惠

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    发表于 2018-01-05 23:27:20

    19楼

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  • 北陆贤惠

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    发表于 2018-01-06 21:51:09

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