:q 刚需也能买得起!海淀89平临铁新房总价470万起-北京搜狐焦点

刚需也能买得起!海淀89平临铁新房总价470万起

浏览(-) 回复(0)
发表新帖 回复楼主

不吃西瓜皮e

9复式楼

私信

发表于 2020-11-05 19:52:06

1楼

说起海淀的京投发展岚山,很多人都是对它充满了好奇,在之前,焦点君也为大家揭秘过这个项目的户型、配套等信息,今天呢,咱们就说点其他的,为各位有意向的人士提供帮助。


1、六环外限竞房

在说正文前,焦点君想先给各位购房者看一张表格。

众所周知,京投发展岚山位于北安河,从环线位置来讲,已经属于六环外,对比该范围内的限竞房项目来说,京投发展岚山单价55188的价格则显得尤为凸显,那这个价格到底值不值呢?

首先,项目属于海淀,这点就很打动人,今后和周围朋友说的时候,可以说我住在海淀,享受海淀的配套教育。而且,京投发展岚山属于海淀区内为数不多待入市的新房,在竞争上还是有一定优势。

其次,项目属于地铁上盖楼盘,从门口到地铁站的距离,也就是通过空中连廊的转乘,轻松接轨两地方。对于地铁的要求,是很多买房人看中的,这点也是项目的加分项,毕竟,上图中的华萃西山也因为此优势,价格高于其他项目,如果让您选择的话,您是选择门头沟还是海淀呢?相信您心中的天平一定有所衡量。(本站数据仅供参考,具体以开发商公布为准)


结论:海淀+地铁,双优势加持,或许可以解释为何岚山的单价会略高一些了。对于这两点,每个人理解不同,有人觉得值,有人觉得待考虑,具体是否入手,还要结合自身情况综合考虑。

2、地铁上盖楼盘

刚刚也说了,项目位于16号线北安河地铁站旁,是名副其实的上盖楼盘,对于这个,有不少购房者觉得,未来居住在这里,会不会生活受到影响啊,睡着睡着觉,下面过着地铁,自己被震惊……。

在本周,焦点君也去了趟售楼处,关于这个问题,也想现场的置业顾问进行了咨询,通过了解得知,虽然项目与16号线很近,而且地下2层就是地铁停车场,但是在地铁入库的时候,车速基本在5迈左右,比汽车的速度还要慢,声音基本忽略不计,对于大家的居住,是不会造成影响的。(本站数据仅供参考,具体以开发商公布为准)


结论:京投发展岚山项目在此点上做的还是比较贴心,在方便大家出行的同时,也把一些问题合理解决。如果您还觉得不放心,焦点君建议您,最好去项目售楼处在详细了解下。

3、房源如何分配

京投发展岚山共计规划42栋楼,1372套房源,在分配上,也和朝阳的华樾北京类似,采取了优先组和普通组,其中优先组针对的是海淀高新企业,普通组针对的海淀户口且社保注册地在北五环外的购房者,当然,有人会问了,那我上车是不是没戏了,其实不然,在后期项目也会根据情况适当放开条件。(本站数据仅供参考,具体以开发商公布为准)


结论:俗话说得好,心急吃不到热豆腐,如果您对这个项目感兴趣,可以时刻关注着,没准哪天就轮到您上车了。最后,在针对样板间问题简单说下,项目售楼处只有89平两居和123平三居的户型模型,在后期也不太会做样板间,如果想了解的话,可以去售楼处看看模型,听听讲解。


回复

回复

请先登录再回复

返回顶部