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豪横!洋房两居首付98万起 设计堪比纯商品房

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始动于心

9复式楼

私信

发表于 2020-06-18 13:52:30

1楼

最近大兴的三处热门新房有了新动静,今天就来和大家聊一下。

先说亦庄这对冤家,招商臻珑府和融创亦庄壹号,先后开盘顺销,价格4.5-4.9万左右,性价比挺高的了。我们来看看这俩盘到底怎么选,如果您属于那种先户型,后精装的人,那么首选臻珑府。要是对精装看的比较重,可以考虑亦庄壹号,毕竟融创豪宅出身,户型PK不过,装修起码得做点文章出来。

另外大兴孙村的融创公园壹号预计26号开盘,首期价格3万8起,目前正处于内部认购阶段,据了解凡是参与认购的都送装修。

那么融创公园壹号这个楼盘具体情况,给大家介绍一下。


项目首期开盘4#5#10#楼,其中在售面积包含74平米二居,总价258万起(普宅);89平米南北通透三居室,总价348万起;99平米南北通透全明三居室,总价400万起;133平米南北通透全明四居室,总价568万起。首期参与认购,送装修,其余楼栋交房标准待定。

另外这个项目有一定量的普宅,首付预算有限可以关注一下。

我们来看看整个小区楼栋分布。

小区体量1008户,项目西南角配建一所国际双语幼儿园,南侧正对的是孙村公园,其余东西、北侧均隔着一条马路,车流量来看,北侧属于主车道,车流量较大,西侧周边底商较多。

那么在楼栋选择来看,优先正南正北朝向,由于都是8层洋房,14-15#号楼采光完全不受影响,高层的视野也会更好一些,可以俯瞰南侧公园,其次就是10号楼。


那么1、2号楼周边车流量大,可能会有一定的声音影响。

12、13号楼没有东西向楼栋在侧,边户采光不受影响,相对来说位置较佳,12楼西侧边户,学校课间应该会有一定的声音。其次较好的就是5、6号楼,最后是9号楼。

那么东西向楼栋,采光朝东要好于西向,除此之外,东向视野较好。优先建议选择8号楼,其次是7号楼、11号楼、4号楼。

我们再来看一下首批取证的这些楼栋户型分布,74平米两居分布在4号楼、11号楼,尽量避免选择道路夹角位置,优先11号楼和4号楼南边户和中间户。89-99平米三居分布在2、9、10、12号楼,可以优先选择居中楼栋。133平米四居分布在5号楼,139平米分布在12号楼,尽量选择高层。


写在最后

此前小编实地考察该项目时,对周边新房也做了一番了解,整个孙村板块都特别宜居,距离南六环也是很近,如果您在南城上班,或者家有老人想换个舒适的住宅,选择在此置业是一个很适合的抉择。


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