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北京网红户型解析 89平三居竟能做成这样

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李俊

9复式楼

私信

发表于 2021-02-18 18:08:19

1楼

马上就要过年了,今天跟大家说点轻松的,分享几个好户型,看一看当下的网红户型长什么样。众所周知,户型的好坏关系到入住以后的幸福感,合理的格局和设计可以让生活更加便利。

说到好户型,可能大部分人想到的都是南北通透,如果要给朝向优劣排个序,你会怎么排呢?焦点君个人认为:南北通透、全南、东西通透、朝东、朝西、朝北。当然,这只是广义上的排序,还有一些特殊情况,就需要具体情况具体分析了。比如,南北通透的刀把户型和纯南户型你会怎么选?这就看个人喜好了,个人觉得纯南比刀把好一点。

如今,新房户型更新迭代的速度很快,越来越贴合当代人群的需求。三面宽朝南、89平三居双卫都已经不是新鲜事儿了,甚至78平都能做成三居,功能性和实用性更为强大。最近,焦点君在整理楼盘资料的时候,看到几个还不错的户型,拿出来给分享一下:

73平两居设计

1、客厅面宽达3.6米,在市面上七十多平的两居户型中,做到这个面宽真的很少见,也是该户型的一个亮点

2、小户型做到南北通透,比较方正,浪费面积小

3、厨房预留双开门冰箱位置,设计合理

4、卫生间有独立洗手盆的位置,且干湿分离

市面上的小户型大多为纯南向或者东西向,能设计成这样,可以说是很不错了,该户型总价290万~300万左右。看完小户型,我们看下89平三居户型,焦点君个人很喜欢这个户型。

亮点解析:

1、目前很火的三面宽朝南设计,客厅面宽3.6米,主卧面宽3.2米,南向整体面宽9.6米,采光面充足;

2、南北通透三居双卫设计,且两个卫生间都有窗户,这一点很优秀!

3、主卧带卫生间,南向次卧设计步入式衣帽间,满足女主人收纳衣服和包包的需求;

4、厨房、餐厅、客厅一体化,做到了真正的南北通透;

该户型报价在380万~390万左右。

最后一个户型我们看下106四居:

亮点解析:

1、106平做成四居,这在市场上很少见,印象中丰台的熙悦天寰有个108的四居,以及房山共产房世茂轩景颂有个108的四居。这应该是上车四居比较低的门槛了,比较适合跟老人孩子同住的家庭;

2、同样为三面宽朝南,南向整体面宽10.2米,大面宽可以让屋子更加亮堂;

3、主卧带卫生间,形成独立的生活空间;

4、同样有两个明卫,避免卫生间潮湿;

5、北侧与卧室相邻的多功能房可以根据需求变更功能,比如当做书房、琴房、茶室都可。

6、厨房、餐厅、客厅在同一动线上,空间感和通风性很好。

看到这,不知道您对这几个户型作何评价?要知道,这三个户型出自同一个项目,叫做中建京西印玥,是房山区在售的纯商品房项目,小区由33栋洋房组成,产品比较纯粹。销售均价约40000元/平,总价290万起,比较适合刚需人群上车。光看户型可能感触还不深,感兴趣的朋友可以去售楼处参观一下样板间,会更直观的了解产品。

在大家买房过程中,也是建议大家,除了在网上了解基本信息外,一定要去样板间转一转,尤其是户型图里没有标准窗户的大小,而窗户的大小影响着采光,这就要去实际感受一下。此外,还要看一看这个户型收纳做的如何,动线是否合理,交付标准等等。新的一年马上就要来临,希望还没上车的朋友在新的一年买到心仪的房子,开启新的生活。


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