别轻信售楼人员 用真实数据告诉您 均价53000元买洋房值不值

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小叮叮

7高层豪宅

私信

发表于 2019-01-22 09:43:13

1楼

买房选房我们不能只听售楼人员的一面之词,更要结合实地去考察,这还不算,更要进行对比类型、价格、地段等等。只有这样才能买到一套满意的房源。但是对于很多购房者来说,实地考察还可以,但是数据对比这里,就比较困难了,别着急,今天小编就针对海淀、朝阳、昌平3个北部城区的限竞房产品,用真实的数据给您分析该如何置业。

区域数据分析

结论:海淀区作为城四区,实力不容小视,而昌平区尽管有些方面不尽如人意,但是随着后期的规划,相信这些不足之处都会得到改善。

价格数据分析

结论:价格数据对比发现,均价53000元在北部三个城区中相对比较便宜。就排名上来讲,位列前五名的楼盘,有两个是昌平的,三个是海淀的。

洋房数据分析

结论:洋房户型多数是在90平米三居左右,极少数是大户型。项目产品很少是单一的洋房户型,更多的是洋房+叠拼的组合形式。

通过区域、价格、洋房数据分析,我们不难看出,如果您要是想置业一套海淀的洋房,价格在53000元的话,还是比较值得。下方这两个楼盘,您要是有置业需求的话,可以考虑。


万科翡翠云图

万科翡翠云图位于海淀区画眉山东路水岸温泉,项目待售,计划推洋房和叠墅产品,其中洋房楼高9层,建面146平米,为3+1户型,1梯2户,限均价53000元/平米,2021年中旬前精装交付,叠墅产品为300-360平米四居,总价1400万元/套起,附赠南北花园。项目规划720个地下停车位。

点评:主卧套房设计,干湿分离卫浴,而且拥有双阳台,超爽是不是!餐厅和客厅大空间连通,面宽7.2米。插嘴一句,万科的精装很是不错,小编第一次去项目样板间的时候,就被它吸引了。


山屿湖

山屿湖项目预计推89平米南北透通三居洋房及225平米叠墅,洋房为1梯2户,总价470万元/套起,首付200万起,全装修,预计2020年底交房。洋房物业费4.68元/平方米·月,叠墅物业费6.88元/平方米·月。

点评:山屿湖开门见玄关的设计甚为巧妙,这里可挂画做入户背景墙,或者打造鞋帽柜,满足日常储物需求。主次卧各居南北,L型厨房操作布局,客厅与餐厅通透一体,面宽约3.8米。 

了解项目更多信息,微信搜索“拼房帝”

本帖于2019-01-22 09:44:43被小叮叮修改

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  • 焦点网友1010

    4单人房

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    发表于 2019-03-09 15:38:54

    2楼

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  • 焦点网友1010

    4单人房

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    发表于 2019-03-11 13:13:48

    3楼

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  • 焦点网友156724128

    1廉租房

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    发表于 2019-03-18 17:46:48

    4楼

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  • 焦点网友57685303

    1廉租房

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    发表于 2019-03-25 10:07:37

    5楼

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  • 创业天下-安亿

    1廉租房

    私信

    发表于 2019-09-09 20:03:04

    6楼

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