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五环花园洋房改善现房仍可捡漏 临铁500米

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小白菜

9复式楼

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发表于 2020-06-12 17:45:36

1楼

说起南城板块的发展,几乎每天都在发生变化,近两周,8号线又爆出南延的消息,这对于中南部居民出行真的是一大利好。

根据规划显示,8号线将从瀛海南站继续延长,未来还会与S6号线换乘。而此次地铁的延伸主要是为新规划建设的中日国际合作产业园服务。

据了解,中日国际合作产业园占地规模比较大,属于完全的新项目,力求在大兴新城与亦庄新城之间制造一个支撑点。主要包含:核心区、中小企业总部园、临空高端产业园、生物科学及大健康园、机器人及智能制造园以及新能源汽车园。未来高精尖产业的入驻和人流量的带动,将会整体提升周边生活配套水平。

我们来盘点一下目前该板块周边的在售新房,主要有中海寰宇时代、海晏春秋、首开龙湖天琅、中铁华侨城和园、中国铁建花语府、首开保利熙悦林语。


从区位来看,首开保利熙悦林语更临近五环,不过项目高层已经售罄,在售的主要为叠拼产品,海晏春秋也主打的是叠拼联排别墅。

至于中海寰宇时代和中铁华侨城和园,主要是高层产品在售,目前该区域仅有的洋房产品就仅有中国铁建花语府。

中国铁建花语府销售的是一梯两户南北通透六层洋房产品,面积区间介于150-160平米。对于市场上越发少见的在售纯商品房,该项目还可以捡漏的品质新房,现房交付,买起来更安心。

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我们来看看户型设计如何。

双卧朝南,客厅面宽4.85米,居住舒适度真的要好于市面大多数限竞房;进门位置正对玄关,私密性更好;厨房U型设计,动线操作合理;明厨明卫,这个户型基本挑不出大的缺陷来。

目前该项目售价60000元/平,感兴趣的各位真的是要抓住机会实地了解一下项目。

我们再来看看交通配套,项目位于南五环旧忠桥南1500米,旧忠路西侧,自驾走五环十分便捷。距离8号线德茂站约500米,这个距离走起来不算费力,基本不需要代步工具。未来S6号线在此交汇后,去往市中心或者去机场都不用怎么换乘地铁了。


介绍完交通,我们再来了解一下其他配套,这里重点要说的就是南海子公园。南海子原是北京历史上城南最大的湿地,历代帝王青睐的游猎场所,目前该公园已经恢复重建,二期已于2019年开放,建筑面积17万平方米。基本住在城南的都喜欢来南海子公园溜达玩乐,如果居住在侧,不仅生态环境有保障,没事饭后休闲也是不错的选择。

医疗方面,项目附近有红星医院、旧宫医院。其中红星医院已于2017年评定为三级甲等综合医院,为北京市基本医疗保险定点医院。距离项目约1公里左右的距离,便于社区居民医疗就诊。另外还可以选择的有,亦庄的同仁医院,自驾向东走,基本不会堵车,看病也很方便。


教育方面,区域内有旧宫小学、德茂中学。小区内部配建一所上下三层,总面积4000平米的公立幼儿园,旧宫第二幼儿园。

写到最后

那么有关项目就给大家介绍这么多,目前大兴主要售卖的是限竞房,不过限竞房品质一直被人诟病,毕竟还未交付买起来难免会心里打鼓,如果您着急入住,有讲究居住品质,不妨考虑一下中国铁建花语府,在南城临铁改善花园洋房并不多见。


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