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现在买房太划算!首付40万上车北京纯商品房

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焦点网友G44uYj1

9复式楼

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发表于 2020-11-05 13:39:43

1楼

伴随着双11购物狂欢节的到来,北京楼市有哪些新动作呢,今天跟大家聊聊11月即将开盘的新房。

从数据统计来看,11月份预计将有5个项目开盘,其中四个项目均首次开盘,通州马驹桥的亦庄橡树湾属于二次加推。

那么值得关注的热盘有,大兴的住总兴创如遇,项目位于采育板块,虽然处在六环外地段较偏,但首付40万就能买的北京纯商品房还送装修的,也仅此一家了。

住总兴创•如遇位处于大兴采育核心区,由住总和兴创两大国企开发商联合打造。项目临近大兴国际机场和S7号线。

此外,周边还有3000亩原始次生森林、公园环绕,教育资源有青青藤幼儿园、黄城根小学、和北京市三十五中国际部;周边游乐设施有京城马汇俱乐部、阳光高尔夫球俱乐部。

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项目产品线丰富,户型涵盖45平米一居、65平米二居、78平米二居、89平米三居、120平米四居,总价低至130万/套起,按照首套35%来算,部分房源首付低至40万,还带装修。

其次是昌平东小口的奥森ONE,近期国土资源局拟公示的该板块限竞房每平涨了3千多,这个项目的关注度就更高了。

项目距离地铁13号B线(规划中)建材城东路站800米,2022年底试运营,开通后4站可达西二旗,向西5站到后厂村,6站到中关村产业园,向东3站地到望京西,4站到芍药居,7站到东直门。

由三大国企北京建工、住总、首开联合开发,项目为限价商品房,均价不超过58858元/平、最高限价64700元/平。项目共有16栋楼,9-27层建筑,2263套房源,主力户型为75平两居、89平三居,128和138平四居室,还有少量60的一居室房源,社区容积率2.8,绿化率30%,车位配比1:1.2。

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另外就是大兴的改善新房中旅亦府,虽然属于限竞房,但户型设计算是可圈可点,基本可以杀出河西限竞房红海了。

作为央企港中旅打卡北京的首个住宅项目,中旅·亦府共规划13栋楼,772套房源,项目容积率2.2,主要为9-15层的小高层产品,项目主力户型为89平三居、130平四居、170平五居,均为南北向全明户型。中旅亦府定位在品质改善新房,尤其是其五居在河西新房市场较为少见。

这个五居户型,在河西区限竞房中一枝独秀,属于较高配置。近乎秒杀了同等面积的户型设计。

170平米为五室两厅三卫,楼栋分布处于中间核心地带,客厅面宽4.4米,三室朝南向采光面更广,舒适度更高,入门有玄关设置,私密性强。厨房U型设计,正对餐厅,动线操作合理。


 

写到最后

由于篇幅有限,其余将在近期开盘项目就不做一一介绍了,如果各位对以上区域新房比较关注,抓紧机会去售楼处看看,很可能在开盘阶段会有一定的优惠。


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