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南四环热盘解析:荟聚旁新房开售!总价260万仍可捡漏

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伴君一生

9复式楼

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发表于 2020-11-05 08:46:48

1楼

11月份的到来,北京新房市场又新增加了几个地段较好的新房,特别是在10月末,位处于大兴西红门的首开龙湖熙悦宸著和新城熙红印纷纷开盘售卖,这两个项目各有何特色,下面给大家着重分析。

从上方表格的基本数据对比来看,两个项目的定位人群颇有不同。首开龙湖熙悦宸著主要面向刚改人群,洋房品质居住舒适度更为讲究。新城熙红印的小户型低总价更能吸引手头预算有限的刚需族。

首先我们来看看首开龙湖熙悦宸的小区规划。


小区规划建有13栋住宅楼,楼层为7-15层, 81平米小三居主要分布在11和13号楼,其中11号楼为7层小洋房,居住舒适度较高。89号楼分布在1、2、4、5、7、8、10、13号楼。136平米四居位于小区的核心位置。

特别值得强调的是这个项目所有户型均为全明设计,南北通透。

那么小编此前走访参观了89平和136平米的样板间,重点给大家介绍一下。


89平米为市面较为通用的设计,不过该户型为全明双卫,客厅3.8米大面宽,还是属于较为亮眼的。

136平米四居是小编较为钟爱的,特别是内部装修,U型厨房自带蒸箱、烤箱一体,对于热爱厨艺的人群是无法拒绝的。

价格方面,首开龙湖熙悦宸著小三居总价在520万/套起,四居在830万左右。


最后我们在来看看新城熙红印的小区规划。

小区内有12栋住宅楼,楼层为5-15层。40平米到75平米一至两居主要分布在1号楼,东西朝向,值得一提的是一至两居有普宅,首付90万起即可上车。不过小户型开盘之后较为紧俏,如果有意向,建议不要犹豫,从速去售楼处进行了解。

89平三居主要分布在2#、3#、4#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼,共计572套,总价约在580万左右。

105平米三居分布在4#、5#、7#、8#,房源相对较少,34套。

135平米四居在6号楼,小区核心位置,共72套,总价880万起。

这些户型中89平米做了三种设计,既有常见的两面宽,还有两面宽加270度大转角,还有网红三面宽设计,能满足绝大多数人的口味。

89平米三面宽设计,小编尤为推荐,双卧朝南,这样保证家里老人居住舒适度,U型厨房,全明双卫,这个户型真的爱了。

写在最后


西红门双子基本是扭转了四环新房选择较少的局面,如果您看中环线,又有价位预算限制,其实不妨可以考虑这两个项目。


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