:q 一周楼市新鲜事:1号线旁两大热盘入市-北京搜狐焦点

一周楼市新鲜事:1号线旁两大热盘入市

浏览(-) 回复(0)
发表新帖 回复楼主

笨侯子

9复式楼

私信

发表于 2020-06-12 15:20:32

1楼

转眼又到周末了,本周北京楼市都发生了哪些事儿呢?今天跟大家盘一盘,让您快速了解北京楼市现状。

先来说纯商品房,石景山的两大热盘长安九里和长安云尚在上周五晚上开盘了,均价7万。这两个项目位于石景山古城版块,周边有地铁1号线古城站,交通十分便利。受地段、产品等优势的加持,两个项目卖的都还不错,本周已经进入顺销阶段。长安云尚一期还剩少量50平左右的一居和78平三居可以捡漏,感兴趣的朋友可以去售楼处了解。没买到心仪的房源也别着急,据了解,两个项目后期还会加推新房源。在这多说一句古城,这个版块在前几年还太不起眼,近两年住宅用地集中供应,吸引中海、华润、融创等大开发商集中进驻,是当下的热门置业版块之一。

                                                          长安九里效果图

另外,绿城的两个项目也有了新消息,台湖地块定下案名,叫明月听蘭,户型为45-135平1-3居;旧宫地块定名和锦诚园,户型为128-171的3-4居。除此之外,华润的通州马驹桥地块也公布了规划方案,预计提供2200套房源。产品方面,目前曝光的户型有92平三居,75-77平两居,120-138平四居,产品梯度还是挺大的,从刚需到改善全覆盖。

目前马驹桥版块新房供应量充足,前段时间曝光的金悦郡共计1700套房源,刚刚介绍的华润地块2200多套,加起来近4000套的房源供应给刚需购房者一个新的置业选择。

再看限竞房,绿城拿下的昌平东小口地块公布案名,叫奥海明月。听名字就知道,该项目是绿城“明月系”产品,限定销售均价5.88万/平,户型50-138平1-4居。处于同一板块的还有奥森ONE,两个项目价格一样,产品定位也差不多,对于购房者来说选择多是个好事儿,可以多看多比较,有助于买到心仪的房源。值得一提的是,这两个项目关注度都不低,在搜狐焦点置业群里经常被问到,主要原因有以下几点:

一、从位置上看,处于昌平区东小口镇,算是昌平区与海淀区、朝阳区交界处。对于在西二旗和望京上班的人群来说,在东小口买房是个不错的选择。

二、价格优势。刚刚也说了,这两个项目处于三区交界处,价格却比朝阳和海淀便宜不少,就拿项目旁边的二手房富力桃园举例,挂牌价已经超过6万了。

三、交通优势,这两个项目是昌平已有的限竞房中距离北五环很近的楼盘了,直线距离大概4公里左右。此外,就是很多人都关注的13号线,根据规划,13号线B段在项目周边规划有一站,为建材城东站。未来开通后,出行将会十分便利。

最后聊聊土拍市场,4月挂出的两宗门头沟不限价地块有新进展,其中一宗暂停出让,另外一宗被中建五局和中建方程的联合体拿下,楼面价2.9万。此外,这周还新挂了3宗不限价地块,分别位于通州、房山和门头沟。

总结

本周绿城公布了三个地块的案名,包含两个纯商品房,一个限竞房,这也是本周楼市关注度非常高的一件事,后续有新消息,焦点君也会及时发布。


回复

回复

请先登录再回复

返回顶部