315搜狐焦点楼市“打假”行动!擦亮双眼~拒绝坑爹开发商!

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月月萌

11中国首富

私信

发表于 2017-03-14 11:24:52

1楼

又到了一年一度315全民打假的日子,今天,我们给北京的楼市打打假!这年头儿没被坑过简直是奇迹,一般情况我们买到次品假货,忍忍也就过了,但买房遇到问题对购房者来说可绝对是晴天霹雳!买房的“铁人三项”,买房、交房、维权..........


楼盘维权年年有,北京楼市火维权多又多!购房者买了房,都希望房子质量没问题,承诺的学区学位妥妥的,小区绿化棒棒哒,物业两个字靠谱!BUT!!!就焦点观察,北京及京周边最近几年维权的楼盘越来越多,房价一涨再涨,开发商是不是就不会好好的盖房子了?



搜狐焦点展开“315楼盘维权投诉曝光”行动,邀请广大购房者发帖投诉各大“坑爹”楼盘、物业,曝光掩盖在光鲜宣传下的质量、服务问题,让更多的人知道真相,防止不良开发商、物业继续坑蒙拐骗糊弄人!


搜狐焦点为你揭露真相!从2016年至今有哪些维权楼盘?有哪些不良开放商?有哪些挂羊头卖狗肉的欺骗着?我们公布真相、我们接近事实,焦点和你一起擦亮眼睛,帮用户找好房,我们一直在路上......


中鑫源开发商 新地国际家园涉嫌欺诈销售、不建围墙,违建停车楼...


问题:违约未实现人车分流房屋质量问题严重


情况1. 房屋交付问题:购房合同上写的是交房日子是7月底,但至今尚未交房 。对此,开发商尚未给业主明确的交房时间和延期原因以及相关违约赔付说明。

情况2. 赔偿金问题:合同中提到【累计违约金总额不超过乙方全部已付购房款的1%】这有点文字游戏,不够明确。其他像支付方式、支付时间也都是购房者所聚焦的话题。

情况3. 围墙问题:在购房合同中有明确写着“物业区域的外围护栏及围墙:铁艺刻花防护栏杆”,开发商允诺会建设小区围墙,但至今一直未见动工,这在长期对于小区的安全、管理、卫生、停车等一系列情况都会埋下了隐患。

情况4.楼体北侧飘窗问题:新房还没住,北向的外窗全都给拆了,墙皮也损伤了不少,看的直叫人肉疼...并且这也是样板间里本来存在的部分,结果现在全拆除了。开发商的同仁们给的回应是“验收没有通过”。

链接:http://house.focus.cn/msgview/1569/366048703.html




首开集团   望京知语城物业不作为 导致地下室人为纵火

问题:物业管理方面缺位、物业擅自出租了地下室

情况:物业在不知会业主的情况下,擅自将地下室对外人出租,物业一方面想要追求利益,另一方面又不想付出精力去对租恁进行监管。所幸火势被及时扑灭,并无人员伤亡。有某房产业内人士发微博猜测称,物业擅自出租了地下室导致的

链接:http://house.focus.cn/msgview/1569/366018637.html


德成兴业开发商    冠城大通百旺府小区违法强行要求业主缴纳3%契税押金收房

问题:霸王条款、强行要求业主缴纳3%契税

业主表示,2016年12月,海淀区冠城大通百旺府的开发商充分利用自己在交房过程中的强势地位,压榨弱势的购房群体,业主不同意代缴契税不让收房。收房通知上要求无论首套二套房必须交3%契税给开发商作为押金,然后首套自行去地税局交1.5%契税,缴税完提交申请才会退还之前3%。业主希望通过曝光引起重视和关注。

链接:http://house.focus.cn/msgview/1569/366199137.html


港中旅开发商  港中旅海泉湾涉嫌虚假宣传、教育配套未实现  

问题:虚假宣传有北师大九年制义务名校

情况:说好的北师大九年制义务名校不见了

链接:http://house.focus.cn/msgview/8873/366985550.html

万科开发商  万科长阳天地精装修“质量门”

问题:各种安全隐患、墙体漏水、质量差的门和锁、墙面开裂

业主反映:精装修是万科在销售金域华府时宣传的一大亮点,并承诺该楼盘装修所用材料均来自知名品牌。以万科这样的大牌,及其承诺的“精装修”,按说装修质量不会有问题。但入住后,和其他许多业主一样,我们发现实际的装修质量和万科的宣传却相差甚远。

链接:http://house.focus.cn/msgview/8089/366314061.html



固安永生房地产开发有限公司     固安京南绿洲小区拒绝为业主办理房产证,天理难容!

问题:不能按时交房,拒绝赔付违约金,物业费太高、不给业主办理房产证

开发商原定于2014年12月31日前交房,结果违约失信,为减少损失,开发商定于2015年1月20日到27日陆续交房,元月20日我们业主代表100多人先后到小区收房,现状很惨,质量问题多多,安全问题多多,除2014年12月31日所反应的问题外,简单的临时铺了砖块外,其他无任何改变,完全像建筑工地一样,没有大门,没有围墙,没有一颗树,一根草,这与原来宣传的完全不一样,存在严重欺诈和虚假宣传

链接:http://house.focus.cn/msgview/2500324/366093549.html


更多楼盘维权戳这里 !!!



【直接回复本帖曝光】格式如下

投诉回复:XX开发商/XX楼盘/XX物业+投诉内容


如果你有了解的楼盘问题,也可以点评一下,说出真相:




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  • 焦点网友14816943500882764

    4温饱户

    私信

    发表于 2017-03-14 20:28:11

    2楼

    北京密码周边什么配套都没有,以后能不能改善真是个事

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  • 焦点网友14823085700152235

    4温饱户

    私信

    发表于 2017-03-14 20:31:08

    3楼

    新地国际什么时候能解决求曝光

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  • 坐井观天

    9百万富翁

    私信

    发表于 2017-03-15 10:06:45

    4楼

    买房中黑中介是最痛恨的

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  • 燕郊落宗维权

    8暴发户

    私信

    发表于 2017-03-15 10:07:35

    5楼

    燕郊的盘也好不到哪里去,呵呵

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  • 手冻的不行

    8暴发户

    私信

    发表于 2017-03-15 10:08:12

    6楼

    还是得买大型开发商楼盘,小发商跑路的太多了

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  • 郑世勇

    7金领

    私信

    发表于 2017-03-15 10:10:15

    7楼

    曝光门头沟东辛称地块、泷悦长安南侧即将建设大型垃圾车场站,做为该地块内的广大业主群体,我们认为该大型垃圾车场建设离小区仅70米,将对本区域生态环境和居民生活带来难以想象的恶劣影响,该项目的公示和调查过程极不严谨,环保措施极度缺乏可信度。上万名民众为此寝食难安,彻夜难眠!

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  • LOVE.YOU.¥¥¥

    6小康家庭

    私信

    发表于 2017-03-15 15:46:39

    8楼

    朝阳区管庄京通苑博康健身房 1.8闭店 春节前开始退款 会员将退款信息提供给健身房 到今天仍不退款 前几天还打出来了 “十年店庆 史上最大优惠” 近百名居民向健身房维权 没用[摊手] 图三挠头者健身公司工作人员

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  • 福禄寿粉

    4温饱户

    私信

    发表于 2017-03-15 15:48:43

    9楼

    记得08年的时候,北京长阳的万科项目也是因为学区房规划问题,被推到风口浪尖。这次从西安万科爆发了,也不奇怪。房价上涨才能掩盖所有问题,房价下降血汗钱就会滴滴见血!还要关注后面的行动

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  • 焦点网友14839491554953145

    1无业游民

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    发表于 2017-03-16 11:43:58

    10楼

    远洋地产还是很有实力的,旗下子公司很多,做智慧社区比较知名的亿街区就是其中之一。可以看看这里<a href=“https://www.bjyijiequ.com”>亿街区官网</a>

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  • 法拍房产13911393947

    8暴发户

    私信

    发表于 2017-03-16 14:01:14

    11楼

    都是问题

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  • 焦点网友14781630705210792

    8暴发户

    私信

    发表于 2017-03-16 18:29:30

    12楼

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  • 焦点网友154482142

    6小康家庭

    私信

    发表于 2017-03-24 16:44:41

    13楼

    新一轮的楼市收紧调控在3月17日掀起一波浪潮。北京、石家庄、郑州、广州在17日先后发布了对本地楼市的收紧政策。从2016年9月30日开始,全国有33个城市出台了逾103次有关房地产的约束性调控政策。北上广深四个一线城市均采取了“认房又认贷”政策。而近半个月已22个市、县、区出台了新一轮楼市调控加码政策。分析认为,预计后续有更多热点城市跟进加码调控,政策内容涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等多方面,政策力度逐渐加大。--from《中国新闻网

    海南三亚于3月11日发布《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。通知指出,三亚房地产市场将严格执行商品房销售明码标价规定、严格禁止预售商品房转让。认真执行差别化的住房信贷政策,在三亚市购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%,暂停向购买第3套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款

    ——from《三亚市人民政府信息公开》

    南京于2017年3月15日出台政策,自16日起,扩大限购城区范围,外地人只可购买一套,二手房限购,家庭已有2套及以上住房,不准在主城区再买住房。外地人想在南京买房,必须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税,并且不允许补缴

    ——from《江南时报》

    3月17日下午,北京市住建委等部门联合发布楼市调控的新政策《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。新政明确,居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。通知同时要求,暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。

    --from《中国新闻网》


    一二线城市限购政策的不断加码,楼市价格的不断攀升,加之日趋恶劣的自然环境,致使当地购房者的压力不断增大、购房意愿不断降低,从而造成成交下滑显著,楼市溢出效应明显。

    2月监测的主要城市成交面积环比均出现下滑,一线城市成交下滑最为明显,而三、四线城市已成为新的购房、投资热点。

    ——图片来自《国家统计局》

    在三、四线城市中,昆明以其得天独厚的气候条件,“一带一路”桥头堡的绝佳战略地位,不断完善的交通,极具升值空间的价格优势以及不限购的政策机遇,受到全国购房者的热力追捧。年初高铁顺利通车,更是让双城生活、度假成为可能。作为昆明万科洋房标杆性力作万科银海·泊岸,凭借自住、度假、投资皆宜的优质属性,开盘至今购房者络绎不绝,成交量中外地购房者的比例更是不断攀升。

    滇池位于昆明市西南,古称“滇南泽”,是云南省面积最大的高原湖泊,素有“高原明珠”之称。

    早在1992年10月国务院批准成立的全国十二个国家级旅游度假区中就有滇池旅游度假区,这也是全国十二个国家级旅游度假区中唯一位于内陆省的旅游度假区。

    滇池度假区以其独特的地理位置、资源价值、景观价值、气候价值逐渐成为昆明最新的高端人群集聚区。现更成为昆明城市的核心板块。其得天独厚的资源吸引着越来越多外地的客人。


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    万科银海·泊岸

    推荐指数:☆☆☆☆☆

    主力户型:约125-148㎡四/五房

    均价:约12000元/㎡

    推荐理由:

    ·万科携手银海、平安不动产诚意打造的约500亩低密度纯洋房社区;

    ·位于滇池国家旅游度假区核心区域,是度假区内最后一块连片开发住宅用地;

    ·远可眺西山、观滇池,近可享盘龙江、正大河双水岸沿江美景

    ·海埂公园、永昌湿地公园、五甲塘湿地公园等五大公园环抱;

    ·出门即享滇池国际会展中心品质生活,驱车10分钟直达广福商圈、西山万达、南亚风情商圈三大商圈,社区打造约4.9万方生活商业相伴朝夕;

    ·同仁医院、儿童医院、昆明一中、度假区实验小学等医教资源荟萃;

    ·地铁2号线、5号线环绕小区(在建中),约50~60米宽的古滇大道(在建)助您直通呈贡,小区周边“五横四纵”交通路网日趋呈现;

    ·万科物业睿系服务,为您打造尖端享受的社区生活品质。


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