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340套临铁纯商品房即将开抢!紧邻三大商业综合体

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焦点网友BTHrffk

9复式楼

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发表于 2020-07-13 16:53:37

1楼

6月底,通州热盘金融街武夷·融御开盘了,去化大约63%,在实行双限购政策的通州,算是不错的战绩了。可见核心地段,配套还不错的小户型还是比较抢手的。


关注过楼市的朋友可能会知道,2020年是纯商品房的“大年”,借着融御热销,今天再给大家介绍一个通州核心地段 的纯商品房——福星惠誉京澜誉府,项目已下预售证,开盘在即。

【位置】

项目位于通州核心城区,紧邻八通线通州北苑地铁站。另外西部不远处就是通州西站,前不久刚开通运营的城市副中心线和通密线在此站交汇。

【户型】

京澜誉府体量不大,一共5栋楼,房源共606套,除去当中的定向安置房,可售房源仅有340套。户型为99-140平米的三至四居,毛坯交房。

因为是纯商品房,目前售价还不清楚。距离项目最近的纯商品房北京东湾目前均价是68500,不过该项目是精装修交房,可供大家参考一下。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

【配套】

除了临铁,项目1公里范围内还有万达商场、国泰百货、华联等商业综合体,日常逛街购物不成问题。

学校方面,有后南仓小学,北苑小学和官园小学,中学有潞河中学(北京市重点中学),后期能否上看交房划片。

很多朋友会将融御和京澜誉府相比,两者从地段和配套来看,都是通州版块里的佼佼者。最大区别在于户型,融御最大是90平,而京澜誉府99平起步,对多口之家更加友好。

另外从位置来看,京澜誉府更靠近市区,走京通快速路,可短时间内抵达国贸。

【小结】

目前通州没开盘的纯商品房还有台湖的绿城明月听蘭,和马驹桥的华润项目,两个都在酝酿中,接下来最快开盘的就是京澜誉府了。项目7月中旬开放正式售楼处,位于通州区玉带河西街与通惠南路交会处,感兴趣的朋友可以去看看。


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