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改善一族不容错过 118平三居洋房680万

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焦点网友arusBnG

9复式楼

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发表于 2020-07-20 18:27:25

1楼

昌平一直是北部置业的热门区域,除了自身优越的地理位置,这个接地气的居住区也是北部码农的最爱,目前,昌平区域的新盘主要分布在回龙观、北七家、南邵、昌平老城区,以及最近比较火热的东小口地块。

回龙观是距离海淀朝阳最近的位置,所以也是昌平最热门的区域,目前的新房项目有萬橡悦府、京投发展公园悦府、价格都在5.5-5.8万,北七家的新房主要聚集在未来科技城一侧,因品质也都比较高,价格也都在5.5-5.9万,南邵作为昌平的新城,目前价格普遍在4.5万左右,昌平老城并没有太多的新房项目,目前仅有一个在售项目,均价5万左右。最后,就是今年备受关注的东小口限价房项目,限价58858元/平,今天,给大家介绍一个北七家的改善项目—万科翡翠公园


楼盘交通:项目位于京承高速07出口西,七星路与七北路西北侧,距离天通苑北3.6公里,交通方面自驾出行比较方便,走立汤路一直南行上北五环,也可以走北清路直接上京藏高速,去上地、西二旗、中关村等地都是比较方便的,公共交通出行有多条公交乘坐,4站地即可到达地铁5号线天通苑北站。

楼盘介绍:项目是万科打造的高品质改善产品,全部为别墅和洋房,目前主推5层洋房产品,户型是118平三居和140平四居,一梯两户,层高3米,后期园区由万科物业服务,目前样板间已经开放。

户型推荐:

118平3居户型

该户型是三居户型,户型方正,南北通透三面朝南,超大面宽采光充足,双卫解决人口多的家庭,客厅和厨房正对,进出就餐特别方便,客厅餐厅分离,功能性强。

140平4居户型

该户型大面宽短进深设计,这是购房人最受追捧的户型设计,南向三面宽,面宽高达14.3米,这个设计在北京房产市面上比较难得,而且有这个面宽的户型产品很少。户型主卧套间设计,并且带明卫,整体户型布局左静右动,多人口居住时,可以保证娱乐和休息互不干扰。如同118平户型一样,厨房和客厅一体,日常的家庭和朋友聚会都够用,适合家庭人口多大的需求。

项目配套:项目周边教育资源有皇城根小学昌平学校,北师大二附中未来科技城学校、首都师范大学附属中学(昌平学校)、距离项目三公里还有比较有名的私立学校——王府学校,教育配套满足业主需求,三甲医院有北京王府中西医结合医院,商业除了自身配建以外,周边也基本满足业主的生活所需。项目周边有湿地公园,环境优美,可以说各方面配套齐全。

评测总结:附近同类产品的融尚未来均价59000元/平,价格相对是持平的,相比之下,万科的物业服务口碑更好,改善族比较看重的就是生活品质,小区品质高更值得购买。项目周边以别墅为主,区域内整体品质很高,容积率低只有1.2,所以居住还是非常舒适的,一路之隔就是湿地公园,遛弯好去处,交通也比较便利。


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