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谁说低价新房不配拥有好户型?首付78万上车89平三居

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焦点网友v3txKj6

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发表于 2020-07-13 08:51:31

1楼

最近,共产房市场十分热闹,石景山的中海首钢金裕雅苑和西山荟景嘉园正处在二次网申阶段,其中金裕雅苑位于目前大热的古城版块,周边新房价格已经破7万,金裕雅苑均价仅为40100元/平,价格优势明显,所以关注的人数并不少;

此外,门头沟的北京诺德彩园近日也发布了摇号公告,将在7月13日上午10:00公开摇号确定选房家庭。该项目位于门头沟新城,直线距离地铁S1号线桥户营站约100米左右,均价30000元/平。

除了这几个项目,房山共产房也有新进展,世茂拿下的房山拱辰街道FS00-LX09-6001地块对外公布案名了,叫世茂轩景颂,今儿来跟大家详细聊聊。

从位置上看,项目位于房山良乡高教园,周边高校比较多,南侧临近北理工良乡校区,东侧约700米是中国社会科学院大学良乡校区,直线距离地铁房山线良乡大学城北站大概1.6公里。相比房山其他几个已经网申的共产房,世茂轩景颂地段要好一些,周边学术氛围浓厚。

小区规划方面,规划了16栋7-10层小高层,预计提供770套房源,体量比较适中,未来的居住舒适度应该还不错。从曝光的规划方案看,产品有65-108平1-4居,主推89平三居,均价29000元/平。

给大家算了一下,89平总价258万,首套首付78万左右,十分适合刚需人群。另外,值得一提的是,户型设计也很走心,在同类型的房子里来说算是很不错的了,我们来看下。

以B1户型为例,约89平小三居设计,南北通透,卫生间紧邻主卧,客厅外带阳台,方便日常晾晒衣服,存储杂余物品。这个户型和市面上常见的限竞房差不多,居住起来应该还是比较舒服的,适合三口之家和四口之家。

之前焦点君也跟大家介绍过,房山的共产房碧岸澜庭很可能会面向城六区配售,不知道世茂轩景颂会不会也拿出部分房源面向城六区。如果放宽申购条件,再加上小区规划、户型设计都不错,不失为一个很好的置业选择。目前项目尚未网申,具体的申购条件还未知,焦点君会持续关注,如果有新消息,会及时发布。

总结

世茂轩景颂处于房山良乡版块,周边高校众多,直线距离最近的地铁站不足2公里,整体的位置还可以。此外,小区体量适中,户型设计也很走心,如果您是打算买来自住,是可以考虑的,比较适合在丰台等地上班的人群购买。


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