北京低总价新房盘点 首付不足100万新房还有这些

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焦点网友rjiYI7l

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发表于 2020-05-20 14:0:20

1楼

最近,我们搜狐焦点又做了一轮总价300万、500万内北京新房数据更新,通过对比发现,刚需新房正在持续增多,其中300万内新房数量与去年年底基本持平,500万内较去年增加了9个。

具体有哪些项目,如下图,是总价300万内新房盘点。

其中首付100万内的新房有25个,首付最低的是房山的水墨林溪,首付55万即可上车,K2十里春风首付61万起,顺义的金茂北京国际社区67万,我们按照首付由低到高的顺序为大家重新做了排列。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

除了大家关注的首付外,还有网友想了解一下临铁情况,这25个项目中,仅有通泰国际公馆和中海寰宇时代二期临铁,通泰国际公馆售卖已久,可选择房源不多,大家其实可以重点考虑中海寰宇时代二期,临铁还是带装修交付,中海品质也比较高,目前二期正在排卡阶段。

下面我们再来看一下总价300-500万内新房有哪些。


目前搜狐焦点北京新房统计有70个新房项目,我们分区域给大家解析一下。

城六区仅有8个,主要是海淀、丰台、石景山这三个区域,这些楼盘都已售卖一段时间了,房源选择不太多了。

其次近郊区关注度较高的有大兴的京能电建洺悦湾、雅居乐京华雅郡和中海寰宇时代等热门项目,单大兴一个区域就有20个新房供应,成为刚需改善的主要置业区。


其他区域的热门新房还有通州的禹洲朗廷湾、融御,昌平的萬橡悦府,门头沟的合景领汇长安等。

目前大兴区从环线来说,占据优势的为旧宫板块的京能电建洺悦湾,项目介于四环至五环之间,限售价54715元/平,价格优势碾压了同区限竞房。

目前我们所知丰台花乡板块限竞房均价在6万7一平,大兴西红门新成交限竞房也在6万4,这个价格决定了该项目的关注度自然不会太低。

京能电建洺悦湾主要供应的是89-133平米三至四居,据销售透漏,三居最低首付160万起,可能会有部分普宅。

目前样板间已经开放,大家可以去售楼处了解一下。

目前我们已知的周边配套有住总万科广场,距离项目300米,轨交亦庄线旧宫站距离项目200米的距离,商超加轨交的优势保证了居民出行和购物的便利性。

该项目还配建一所幼儿园,西侧还将引入一所中学,教育配套也会逐渐完善起来。此前有网友的担忧的公交车站,经销售介绍是一所新能源公交车站,不会对周边空气形成污染。

好了,有关楼盘数据就给大家介绍到这里,总体来说,未来6月份将会有不少新房开盘入市,如果您这个时候有买房需求,可以重点关注一下。


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