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总价390万上车临铁盘 萬橡悦府清盘在即

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焦点网友GdOIW3L

9复式楼

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发表于 2020-10-27 15:48:35

1楼

相信很多人都知道,后厂村的码农们才是北部的置业大军,他们穿着朴素,智商超人,收入丰厚,当然,他们对居住生活的品质也是很注重的,比如买房一定不能距离地铁太远,周边的教育、医疗等配套资源及规划要充足等。今天,就给大家推荐一个昌平的临铁盘,希望大家抓住时机上车。

项目介绍

 萬橡悦府位于昌平朱辛庄地铁旁,目前二期在售,在售的户型仅剩73平两居、89平三居,73平两居390万,89平三居490万,后期仅剩10、11号楼未加推。

项目交通

萬橡悦府距离地铁朱辛庄站800米,二期距离地铁大概300米,朱辛庄站是8号线、昌平线换乘站,2站可以到西二旗,9站可换乘至中关村,北部上班族通勤省时省力。8号线去往奥森9站地铁直达,南北贯穿开通后,出行更加便利。

关于自驾,10公里到达西北旺,这里聚集互联网大厂,百度、网易、腾讯、新浪等在此设立总部,11公里到达上地,20公里内到达中关村、望京等地,上班通勤时间有保障。

周边横向交通有北五环、北清路、定泗路;纵向交通有京藏高速、京新高速、回昌东路;自驾出行也非常方便。北部的上班族都知道,辛庄桥超级堵,目前已完成北进口疏堵工程,长期疏堵将与北清路建设跨京藏高速立交桥同步进行。另外,北清路、安立路“一纵一横”两条路快速化改造工程。其中,北清路快速化改造项目规划路由为京新高速——京承高速的东西向城市快速路,将由双向4车道改建为双向12车道,全长约18.5公里。

项目户型

户型格局紧凑,双卫设计,空间利用率高,非常符合人多较多的家庭,对于刚需族来说,珍惜首套资格一步到位是关键,免去置换的麻烦和高利率、高首付的问题。

周边配套

项目一站地铁可达永旺商场购物中心,永旺是国际化大商城,购物美食应有尽有;项目商业配套用地,万科4万平米商业配套(招商中);4公里内的医疗配套有,北京积水潭医院回龙观院区、北京大学国际医院、北京昌平中西医结合医院,朱辛庄地铁站的七里渠卫生服务中心,昌艺园卫生服务中心(社区医院);公园有TBD城市休闲公园,TBD运动公园,4公里左右的昌平滨水公园,另外七小路东要建科技运动公园;10公里内有东小口森林公园、中关村森林公园、奥林匹克森林公园;教育配套方面,美智国际幼儿园、常青藤幼儿园步行800米可到达,项目北侧政府规划的教育用地,30班高中和27班九年一贯制教育,可以说教育资源齐全。好未来产业园、小米产业园的入驻,带动周边产业的发展,员工可免于拥堵通勤烦恼,未来教育产业更加完善。

关于房价

前两天昌平朱辛庄新地块正式挂出!地块起始价为30.05亿元,除了居住用地外,多功能用地CP00-1804-0012地块占总用地规模的59%,且要求100%自持,自持年限不低于20年。居住用地建7090限竞房,大约可以建500套左右的房源,控制高度60米,大概会建20层左右的高层产品。商品住房销售均价不超过57500元/平方米,且最高销售单价不得超过63300元/平方米。而萬橡悦府的限均价是54197元/平方米,最高销售均价56907元/平方米。也就是说,最新限竞房地块均价上涨了3303元/平方米,最高限价上涨了6393元/平方米。

总结:目前项目还有部分房源在售,想上车的朋友千万别错过,剩余未加推的两栋楼,肯定今年不会入市了,等明年再买就不是现在的价格了。


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