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城六区“福利房”来袭!首付79万上车京西临铁两居

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发表于 2020-10-10 17:37:13

1楼

刚需朋友福利来了!又有一个临铁共产房面向城六区开放申购了,这次是门头沟的北京诺德彩园项目,我们一起来看看。

根据公告,北京诺德彩园开放二次申购,登记时间为2020年10月9日上午10点至2020年10月23日下午17点。值得一提的是,和上次网申最大的区别是,本次的申购条件有所放宽,给了更多刚需族上车机会。

销售对象如下:

(一)京籍无房家庭。

第一组:门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭,其中“在门头沟区工作”的审核认定标准为2020年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区。

第二组:本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍或在此六区工作的京籍家庭,其中在城六区工作的审核认定标准为2020年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为上述六区中任一区

(二)非京籍无房家庭。

第一组:在门头沟区工作的非京籍家庭,“在门头沟区工作”的审核认定标准为2020年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区。

第二组:在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作的非京籍家庭。

符合以上条件的家庭可以关注一下,北京诺德彩园的地段还是不错的,项目紧邻地铁S1号线桥户营站,周边有地铁,这一点比很多近郊区的共产房更有优势。目前乘坐S1号线在金安桥站可以换乘6号线,进入城区;待苹果园交通枢纽修建完成后,还可以换乘1号线,出行十分方便。

如果你去过门头沟,应该能够感觉到这个区域近两年的发展还是很快的长安街西沿线目前已经开通,区域内的大型商业长安天街也投入使用,项目距离长安天街仅隔一站地,平时可以和家人朋友去这里吃饭、购物、看电影。总的来看,项目周边有地铁有商业,再加上门头沟本身自然资源丰富,宜居度高,住起来还是很舒服的。

接下来看下项目基本情况,均价30000元/㎡(含全装修费用),产品为88㎡两居,71㎡一居,不少于572套(实际套数以选房公告公示为主)。以主力户型88平两居计算,总价约264万左右,共产房首套首付30%,即首付79万左右即可上车,上车门槛低,刚需朋友别轻易错过了。目前周边纯商品房价格在5万~6万,对比下来价格优势明显,还能共享配套,性价比很高了。

产品

项目的主力户型为88平两居,有纯南向两居或者南北向两居可选,均带有封闭阳台,不管是两口之家还是三口之家居住,均可满足。

总结

北京诺德彩园地处门头沟永定镇,周边地铁、商业配套齐全,在区域房价5万~6万的楼市环境下,项目单价3万,还有小户型产品,优势十分明显,本次网申还面向城六区无房家庭,想在京西置业的朋友别轻易错过。


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