金悦嘉苑哪个户型最好? 实地看过才敢点评!

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焦点网友156601847

4单人房

私信

发表于 2019-01-07 16:44:53

1楼

自从金融街·金悦嘉苑示范区开放以来,小编身边就有好多人搭伴去看。一些递交了申购申请的人也会去示范区仔细考察以便做最后定夺。小编前两天去的时候,还碰到了几家人在里面研究。今天小编就和大家一起研究研究。

l  基本信息

金融街·金悦嘉苑是位于良乡新城良常路西侧的共有产权住房项目,距离地铁南关站约4公里。项目东至规划邢江路,西至规划纵三路,南至规划横五街,北至规划横三路。项目将提供房源1244套,其中建面约45平方米的一居室4套、建面约78平方米的两居室618套、建面约88平方米的三居室443套、建面约105平方米的三居室179套。

项目现处于审核结果查询阶段,小编打听到,通过初审的人大概在4000左右(小道消息,仅供参考)。项目2020年全装修交房。车位比为1:1.1。

 

l  周边情况

小编前几天去施工现场实际勘探了一圈,为大家带回了一手资料

9:24从北三环十号线太阳宫站乘上地铁,10:50从地铁广阳城站下车。一路畅通无阻,还有不少空位可坐。(顺便一提,房山线地铁是冬天座位会自动加热的那种。再也不担心坐凉板凳了!)

下了车之后小编是打车到的项目所在地,耗时九分钟。(房山的出租车比环区内便宜好多!)当然,日常出行除了自驾或出租外,想要搭乘公交的话,距离项目地块100米处也有两个公交站。其中房33路可直达广阳城地铁站。而且后期项目预计也会配通勤车,届时到达附近地铁站将更加方便快捷。

自驾的话,从项目所在地到中关村,在部分路段稍堵的情况下用时在一个小时左右。

交通评分:⭐⭐⭐

总体来看,虽然感觉上房山离五环内区域很远,但是路上花费的时间还是可以接受的!

 

l  配套情况

小编打听到金融街·金悦嘉苑旁的两个项目也是2020年交房,且现在也在售。所以现在这一片还处于开发阶段比较荒凉。不过据考察,这三个项目都匹配了商业板块,而且旁边的旭辉城项目还有一块政府规划医疗用地。加上小编看到的各种早市、晚市、集市:

配套评分:⭐⭐⭐

除上述配套外,距离项目不足十公里还有正在建设中的龙湖天街。想必能够满足购房者日常生活及购物逛街的需求。

 

l  户型情况

D户型

45㎡的1室1厅1卫是总房款最便宜的户型,约117万元。

此户型仅有4套,D户型客厅朝西,夏天下午将会非常炎热。所以卯足了劲就想选一居室住房的人在这两个户型里小编还是建议选D反户型。

 

B户型

这个户型是小编觉得设计最好也是最实用的。卫生间干湿分离,洗手池位于淋浴间外,使用时互不干扰的设计更加合理。客厅作为活动较多的区域放置在南向可保证日照充足,尤其是冬日正午暖暖的阳光,让坐在沙发上的人心情都会变好。不过有一点小小的遗憾是作为儿童房朝北的次卧,日照较少不是十分利于儿童成长。105㎡的户型设计与88㎡相同,只在房间面积大小上有所不同。

户型评分:⭐⭐⭐⭐

项目现在只开了78㎡、88㎡、105㎡三个样板间,只有88㎡的示范间摆放了家具。金融街·金悦嘉苑示范区按照实际楼层规划布置,每个样板间里都是符合交房时实际朝向的实景窗,建议大家可以分时间多去现场几次感受一下各房间光照情况。毕竟买房子是短时间的事,住在里面是很长久的事啊。

l  总结

²  项目所在地现在虽还处在开发阶段,但是金融街·金悦嘉苑以及周边项目都做了充足的商业业态匹配

²  计划的通勤车让日后出行更加方便

²  200万多一点就可买三居!

总评⭐⭐⭐⭐

小编在看了一圈样板间后感觉布置了家具的88㎡样板间日常使用起来空间完全充足,所以个人建议,有机会的朋友不要错过这个户型啊!


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