终于等到你!海淀均价53000元纯新房即将开盘 离上车就差一步

浏览(-) 回复(1)
发表新帖 回复楼主

小叮叮

7高层豪宅

私信

发表于 2019-03-12 16:41:37

1楼

地处温泉镇的葛洲坝北京紫郡兰园、山屿湖和万科翡翠云图,被购房者们戏称为海淀三杰,它们同享商业、教育、交通、环境等配套,尽管看似一样,但是却存在着细微差别。

教育差异:

除了北京101实验中学温泉校区、永丰实验小学、中法实验学校以及红英学校以外,在万科的规划中,提到了会自配教育资源,所以从此点上来,万科稍占优势。

交通差异:

山屿湖项目相比其他两个项目而言,从直线距离上来讲,更接近与地铁16号线屯佃站,不过,万科翡翠云图附近有专38路公交车,可以抵达地铁16号线稻香湖站。

环境差异:

万科翡翠云图和葛洲坝北京紫郡兰园更靠近京密引水渠,未来交付后,自然景观会好一些,而且离六里屯垃圾填埋场也相对较远。

除了上述三点差异以外,在产品定位上也有分歧。

受众差异:

葛洲坝北京紫郡兰园:主要以刚需为主,微改善为辅。

山屿湖:项目户型刚需、改善均适用。

万科翡翠云图:项目建面较大,对于刚需来说,有点负担,更适合于改善。

产品差异

山屿湖与万科翡翠云图都为高低配,且都部分自持,葛洲坝北京紫郡兰园为纯洋房社区,且无自持,小区都是一梯两户的低密板楼,居住舒适度略胜一筹。

下面就让我们去详细了解下海淀三杰吧。

葛洲坝北京紫郡兰园

葛洲坝北京紫郡兰园项目位于海淀区翠湖科技园,拥有“三横六纵一轨”全域交通体系,交通便捷,畅达全城;整体规划为17栋7-10层纯粹洋房,引领生态宜居新典范;建筑面积约89-139㎡,南北通透,一梯两户,项目限均价5.3万元/㎡,即将入市。

更多了解项目信息,拨打400-032-4608 转 386509,专业人员一对一为您解答。

户型分析:

89平米三居预计推1100套,占比高达70%以上,改户型客厅面宽3.65米,采用纯板式设计。

建筑面积约130平米的C户型,5.7米的客厅面宽,让人的感觉很宽阔,同时又可以俯瞰小区的园景,阳台也可以270度采光。

作为该项目唯一的四居户型,4.2米的客厅面宽,与130平米相比就显得略小了,不过改户型双卧朝南的格局,很是吸引人。


万科翡翠云图

万科翡翠云图预计推300平米叠墅产品,其得房率在82%左右,附赠前后两个花园,前花园面积49平米,后花园面积16平米,此次预计推84套房源。另有洋房房源预计推出。

更多了解项目信息,拨打400-032-4608 转 383330,专业人员一对一为您解答。

户型分析:

146平米洋房户型

万科翡翠云图户型最小面积为146平米,在户型方面,主卧套房设计,干湿分离卫浴,而且拥有双阳台,超爽是不是!餐厅和客厅大空间连通,面宽7.2米。

300平米叠拼

叠拼户型,南北双庭院给了您更多的室外空间,7.2米的面宽,最大化利用空间,2层的卧室层,主卧套房注重私密和熟读,双阳台南向贯通,儿童房更加温馨,地下一层的多功能厅让您和家人共度美好时光。

 

山屿湖

山屿湖项目预计3月中下旬开盘,含洋房和叠墅两种产品,洋房面积在89平米,叠墅面积在225平米,项目位于海淀区温泉镇,附近学校配套有北京101实验中学温泉校区、永丰实验小学、中法实验学校等。

更多了解项目信息,拨打400-032-4608 转 371592,专业人员一对一为您解答。

户型分析:

山屿湖开门见玄关的设计甚为巧妙,这里可挂画做入户背景墙,或者打造鞋帽柜,满足日常储物需求。主次卧各居南北,L型厨房操作布局,客厅与餐厅通透一体,面宽约3.8米。

回复

回复

请先登录再回复

返回顶部