刚需首选低总价!首付70万上车两居洋房

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发表于 2020-05-20 16:58:18

1楼

最近,房山的新房市场很是热闹。先有良乡的限竞房地块被恒大拍下,后有中骏地块定下案名中骏云景台。今天呢,房山拱辰街道又有一宗纯商品房+共产房的地块拍下。

今天呢,我们的主角自然是中骏云景台。单价2字头、刚需上车、低总价、带装修交付,可以说是项目的最大亮点。

中骏云景台地处南六环外的房山良乡镇官道板块,处于南六环与良常路的交汇处。周边还有京深路、京港澳高速等路段,路网发达,自驾方便。地铁方面,距离项目最近的地铁为房山线良乡南关站,但是还是稍有距离,路程有个5-6公里。好在项目后期会安排班车,在一定程度上缓解轨道交通方面的难处。

配套方面,目前板块暂时没有特别的优势。商业和医疗配套主要还是依靠长阳和良乡大学城的辐射。周边的小超市等仅足以满足日常生活需求,未来项目将配建4920平的社区商业来弥补商业配套的不足。教育方面,项目将配有一所幼儿园及1.9万平的教育用地。

(购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

介绍完配套,我们来看看产品。据悉,项目共5个住宅地块,规划的为小高层和洋房社区。预计将供应3000套房源,户型主打刚需产品,区间为约75-89㎡两居至三居。依照项目地块的官方文件,项目房源限均价35344元/平,但一期开盘的售卖单价不会那么高。据案场销售称,云景台一期单价预计在2.8-2.9万/平,带装修交付,总价200万起就能上车两居房源。可以说,项目还没开盘,就做好单价直降7千多的准备了。

以往我们谈论小户型,多多少少会有这样那样的缺陷。但是云景台却不一样了,项目的主力户型75平两居,南北通透且全面。北侧为次卧和厨房,南向为主卧和客厅。南向的整体面宽6.8米,客厅面宽3.6米,保障了室内的采光又兼具了舒适度。另外客厅还带有阳台,主卧还带有飘窗。可以说,这个户型对于刚需上车来说,非常可以了。200万的总价也是性价比很高。


最后呢,要说的是,项目的售楼处已经开放了。后续将推出正式的样板间供大家参观。您要是有意,可以去售楼处看看感受一下这个刚需上车大盘的实力究竟如何。


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