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四环边双地铁!首付低至120万!89平双卫户型不一般

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晨光普宣

9复式楼

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发表于 2020-07-20 08:49:50

1楼

楼市步入下半年,北京新房也开始逐渐活跃了起来。7月14日除了有土拍大战,丰台花乡郭公庄限竞房臻御府也于线下开盘了项目的二期产品。今天呢,焦点君就给大家说说这个项目。

据悉,项目的一期房源已经卖的差不多了,本次加推的户型为52-66-89-130平一至四居产品。其中89和130平的为主力户型,52-66平一居房源仅40套左右,目前仍有可选空间!


二期加推的楼栋为一期(1#、3#、4#、8#)南侧的7#、10#-14#这6栋楼,具体的户型分布参考下图。据悉,项目限售单价67702元/平,二期总价350万起(小户型52平一居),首付最低120万起。

需要注意的是7#和14#之间为一条市政道路,介意的朋友可以避开。下面,焦点君为大家介绍一下项目的主力户型。

该户型为项目的89平小三居,与一期不同,该户型在一期二面宽基础上作了升级!可以发现,户型已经由单卫改为了双卫,功能性上大大提升,虽然次卫面积不大,但是对于购房人来说无疑是一个福利。

接着还要介绍还是一款89平二面宽的小三居,该户型是二期的新品。特点是,布局上主卫和次卫并行摆放,但均为暗卫。

再来说说项目最热门的三面宽小三居,该户型为一期卖的最快的户型,二期也得以延续。南侧主次卧+客厅的分布,整体面宽高达9米6,其中客厅面宽3米8,舒适度非常高了。另外,南向设有3个大飘窗,都是可以利用起来的。对比二面宽的户型,该户型没有过多的面积浪费。不过,该户型北侧还是带有贴身连廊的,介意的朋友可以去售楼处看看样板间。


购房门槛降低,户型设计也有所优化,臻御府二期的表现可以说非常不错了。按照限售均价计算,小三居总价在600万左右。四环边,三面宽的小三居可以说目前仅此一家,预算够的朋友不妨实地考察考察。新升级的售楼处和样板间目前也已经开放。

综合来看,臻御府的性价比是非常高的。待郭公庄板块地铁更加完善,周边配套落实,小区的竞争力可以说非常高。


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