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房山北延线进展曝光!郭公庄地铁旁仨“兄弟”受益

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发表于 2020-06-29 10:58:34

1楼

北京地铁房山线北延,是从既有的房山线北端引出,从现在的郭公庄站北侧折返线端部引出,延六圈路东行,最终到达三环内的丰益桥南站,预计2020年年底开通。该线路全部为地下站,设置樊羊路、四环路站、首经贸站及丰益桥南站4座车站,其中,在首经贸站与10号线换成,在丰益桥南站将与在建的16号线换乘,这些利好,为进出城区的居民带来了极大的便利。郭公庄地铁站成为了交通枢纽的大站,承载了房山线、房山线北延线和9号线,3条地铁线的重任!那么地铁北延线的建立,对于郭公庄的哪些新房会有影响呢?下面,焦点君好好给大家盘盘郭公庄的仨“兄弟”诺德逸府、春风和院和京投发展臻御府。

正所谓地铁一响,黄金万辆!在南四环这仨“兄弟”之中,距离地铁最近的要数京投发展臻御府了。仅200米,算得上是出了家门口就是地铁了,轨道出行非常便利!项目目前的限售价单价是67702元/平米,主力户型为89平-130平3居-4居,在这些户型当中,焦点君觉得如果您是三口之家,买89平米的三居室比较合适,现在89平米还有A户型在售。

户型分析:这个户型是89平米A户型,南北通透,主卧和客厅朝南,通透、采光都要好,北侧两个卧室可以自由的切换,还可以做成书房和储物间,根据家庭人口而定。

接下来,咱们在说说两个“师兄”诺德逸府和春风和院,这两个项目紧挨着,先来说春风和院,此项目开盘时间最早,公共交通方面,项目距离9号线郭公庄站约1.1公里,可以步行到地铁站,距离在建的樊羊路站,约600米,都是可以接受的距离。可与地铁10号线、16号线分别换乘。到时候出行会更加方便。目前,项目目前仅售89平米三居和129平米四居室在售,限售价格也是67702元/平米。

这个A户型与臻御府的A户型很相似,也是南北通透,主卧和客厅朝南,通透、采光都要好,北侧两个卧室可以自由的切换,还可以做成书房和储物间,根据家庭人口而定。也给您多了一个选择。

接下来,我们说说最后一个诺德逸府,诺德逸府是在去年12月份开的盘,限售单价也是67702元/平米。户型为89平-137平3居-4居。距离在建的樊羊路站500米,9号线郭公庄站1公里。这个项目是带装修交付。

咱们再来说说这个项目的89平米的A户型,分为A1和A2户型。这个是三室两厅两卫,也是南北通透设计,通风效果好,与另外两个项目不同的是,此户型增加了一个卫生间,这很好的避免了早上洗漱抢厕所的尴尬。

咱们在说说这仨个项目的配套,这三个项目距离都不远,同属于一个配套,三公里内有花乡奥莱、丰台万达、永丰超市等大型商超,基本吃喝玩乐都可以满足。就医的话,距离三甲天坛医院东南院区仅2公里内,就医比较方便。可能更多孩子的家长会考虑以后孩子上学问题,3公里内还有丰台八中、北京市十二中科丰校区等重点学校,教育氛围焦点君觉得没问题。

总结:这个三个项目,价格一样,户型也差不多,就看您最看重什么了,不过焦点君觉得,如果您真想买这,可以区周边转转,最后希望您能买上自己最喜欢的房源。


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