新城控股、新城发展、新城实业

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6LOFT跃层

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发表于 2019-02-18 10:37:02

1楼

                                 新城控股、新城发展、新城实业


“2016年,许多行业顶尖级人才加入新城,章晟曼总开始筹备境外资本平台、陈德力总让商管公司焕然一新、陆建华总把商开的设计推上了更高的台阶。”王振华董事长说道。



2016年,新城集团达成了许多历史性突破,销售、利润率大幅增长,商管业绩、区域战略布局、行业布局都有新突破。





丨新城控股开创新高



规模增长突破



全年销售达到650亿,同比增长104%,跑赢行业平均40%的增幅,排名全国第15位,排名提升5位,增幅在标杆房企中位列前三,总资产突破1000亿。苏州公司实现单城市百亿销售。5个吾悦广场精彩开业,首日的客流均突破30万人,累计开业11个吾悦广场,全年租金收入超过5亿元,开业率达到96.71%。金东方养老、镇江威信装配式建筑、酒店经营等业务也都有不同程度的进步。



布局与产品提升



集团新增土储货值近1800亿,住宅开发事业部新增近1600亿,商业开发事业部新增200亿货值,新增十一块综合体地块,首次试水轻资产输出,拓展了绍兴诸暨、青岛两个项目。进入环渤海、珠三角区域,实现了1+3战略布局。住宅开发事业部推出璞樾产品,开始打造高端产品;商业开发事业部成都、金坛、南昌、海口大商业品质表现提升;商管新城商业年会取得圆满成功,打响了吾悦品牌。



资本市场认可



集团融资成本大幅下降,下降幅度近2%,在A股市场发行80亿私募债,青浦吾悦广场发行了国内首单REITs产品,公司还在推动定向增发、中票、CMBS等融资业务。公司股票(601155‭.‬SH)进入沪深300和上证180名单。



管理水平提高



集团引进了全球最优秀的咨询公司——麦肯锡,针对公司战略、DtV、商业前策、组织绩效、领导力项目等课题开展深度合作;分步推进共创、共担、共享的激励模式;住开事业部试点城市公司分级管理;商开事业部营销、项管划分南区和北片;集团成立独立的法律事务中心,公司的治理水平在不断优化。



丨新城发展加速布局



探索建立产业投资平台



港股(01030.HK)评级得到提升,与江苏领先民企共同发起成立苏民投,打造江苏民营企业投资航母。



全球化业务迅速布局



组建海外资本平台,持续投资美国房地产项目,以面向未来的视野布局境外业务。



各业态公司快速成长



星轶院线共开业6家,海口旗舰店开业当日票房排在全国前列;多奇妙亲子乐园与多家商业地产集团战略合作,累计开业23家;云柜与韵达快递开展战略合作,开创了快递柜与上游产业共赢的新模式。



丨新城实业稳中求胜



新城实业集团踏实做事。为大新城的战略布局、资源调配做出积极贡献。



新城悦物业集团厚积薄发。在收入、利润水平,以及外拓面积上均实现了大幅突破。



赛福基金投资业务活跃。发起新城发展基金,投资了一大批高收益项目。



新城金融设立首年就实现了盈利。金融公司和保理公司全年均达成既定现金流入目标,在首年即实现了盈利,为后续发展打下扎实基础。


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