2500亿元海上造岛 碧桂园革新六大城市设计理念

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7高层豪宅

私信

发表于 2016-08-30 10:52:40

1楼

地面都是公园,

没有车辆穿行,

建筑外墙长满植物,

目之所及都是森林。

每一天,人们生活在花园里,

呼吸在森林里,

愉悦在自然之中。

这段朴素简单的文字,道出了未来在森林城市中最直观的生活体验。

作为千亿地产碧桂园集团的海外荣誉之作,森林城市整合全球顶级资源,凝聚国际顶尖设计力量的智慧、经验和创意,应用当今世界最先进的城市设计理念:立体城市、多维度生态景观、产城融合、海绵城市、智慧城市、TOD模式,为世界打造一座未来人居典范之城。

森林城市运用立体交通概念, 将公共交通、道路交通、自行车和人行交通进行分层, 每种系统各行其道, 形成人性化的城市尺度,实现人车分流。一层以停车功能为主,二层为市政道路,三层是慢行交通、步行系统和轨道交通,旨在构建安全、便捷高效、通达性高、具有前瞻性的交通模式。

森林城市多种形式的公共交通包括轻轨、巴士、水上交通等,未来规划连通新隆高铁,形成公共交通运输网络。

复合功能和市政功能的建筑围绕运输中心点布置,车辆通行的相关基础设施位于第一、二层,地面的公园及其关联系统形成一种公共区域位于基础设施裙房顶层的新模式,这种模式营造了连续性的城市平台景观,人们在地面可享受休闲自在、安全洁净的慢行生活,“地面全是公园,没有车辆穿行”的居住体验将成为森林城市的一个标志性元素。

以多维度绿化生态理念为依据,将绿色植物与建筑物进行组合,错落排布阳台,充分利用地面以外的垂直空间和屋顶空间,全城搭建垂直绿化系统。

大面积的绿植能净化空气,调节城内气候,减噪防灾,形成人类与自然协调发展的宜居生态圈。于是在森林城市里生活就像住在花园里,目之所及都是森林。

1、增加绿化面积

多维度生态景观摆脱了传统平面绿化在植物数量和种植面积上的限制,利用最小的占地面积创造最大的绿化效果。

2提高建筑能源效率

森林城市建筑绿化墙体采用重量轻、保水透气性好、适宜植物充分扎根的特制培养基,有助于绿化效果的持久性。绿植可以保护墙体结构不受紫外线辐射和其它物理伤害,延缓材料老化、防冻抗暑、提高隔热性能。在灌溉方面采用现代化技术,实现植物的自动灌溉和施肥,并采用特殊的种植工艺确保植物四季常青。

3美化城市环境

森林城市多维度绿化并不只是单纯地实现植物在垂直面上的种植,而是将不同色彩、尺寸的植物进行排列组合,让植物造型与建筑形态在空间设计上统一,构建出与周围环境交互映衬的视觉效果,让城市建筑更具艺术气息,实现城市建筑艺术表现的多样化。

1着力发展环境友好型产业

森林城市位于马来西亚伊斯干达经济特区,紧跟国家“一带一路”经济战略,与新马、东盟经济体互动。伊斯干达被看作新加坡产业转移的基地,目前,该地区已吸引淡马锡等新加坡企业和微软、华为、乐高等国际企业入驻。

森林城市亦将引进无污染的现代化产业,如金融、旅游和总部经济,打造优质的就业、创业氛围。同时森林城市还着力发展环境友好型产业,例如生态化、高科技的低碳产业,努力构建环境友好型产业体系,实现可持续发展。

2构建多元复合城市功能

城市规划上注重各个区域的商业、教育、医疗等城市服务功能的结合,以产城融合、提升城市定位、缓解“钟摆式”交通为目标,通过空间上的布局,形成服务多样、配套完善、职住平衡的多元复合功能城市。

产城规划先行,使公共建筑、综合体、居住建筑等城市“细胞”有机融合形成良好互动,满足居民办公需求的同时尽享精彩万千的都市生活。

3构筑优质的生活方式平台

森林城市建设伊始,通过合理的产业规划和资源配置,树立世界范围内独一无二的城市价值和发展特色,除了可享受“独立海关、免税区”等重大政策利好外,更秉承“产城一体”的城市理念,在配套和产业引入方面不遗余力。

现已签约美国名校沙特克圣玛丽学校、与上海心叶教育签署华侨生项目合作备忘录,并与美国第四大医疗集团UIW/Chris-tus签订战略合作备忘录。同时签约全球知名奢侈品服务平台寺库,并将在森林城市打造东南亚最大奢侈品旗舰店,现亦面向全球招商开设免税店。

各项利好的逐一兑现,标志着从交通、教育、医疗到购物等方面,森林城市致力于为每一个城市居民提供最优质、便捷、舒心的生活配套。

森林城市位于“四季如夏,一雨成秋”的马来西亚,故整个城市被设计成“海绵”,使之在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”。

森林城市以海藻保护区为生态核心,以湿地公园、社区公园为生态节点,以道路绿化、线性湿地、滨水绿地为生态廊道,联系各主要节点,形成森林城市的绿地生态体系。

采用街道的种植槽、透水性铺装、雨水花园等设计,使雨水渗透汇集到湿地河道,以达到雨洪管理的目的,使生态系统有机循环。

设置多个“雨洪公园”,使水系具备足够的雨水调蓄与排放能力。其附属的滨水绿带具备净化城市所汇入雨水的能力。水系岸线设计为生态驳岸,以提高水系的自净能力。

森林城市利用互联网科技,为居民打造平安、迅捷、宜居、永续、精尖、可持续发展的智慧城市生活,从城市运营、社区管理、物业服务到智能家居,实现全方位的智慧管理。

着力加强就业、医疗、文化、安居等专业性应用系统建设,提高城市建设和管理的规范化、精准化和智能化水平,从而促进森林城市公共资源在全城范围的共享,使城市的人流、物流、信息流、资金流协调高效运行,让每一个居民都能享受智慧生活的便捷。

“公交出行”是森林城市所提倡的生活模式,其中主要提供的公共交通有:轨道交通、巴士干线和水上交通等,以达到低碳出行、减少汽车尾气污染、减缓城市温室效应、实现可持续发展的目的。

以公交站点为中心建立中心广场或城市中心,划分住宅、商业和办公用地,修建餐饮服务、娱乐、文化休闲、体育等公共设施,形成混合用途的土地使用模式,鼓励非机动车出行的生活方式,减少出行距离。

森林城市内公共交通站点的布置考虑了城市主路网骨架及其服务有效半径等因素,使公共交通服务网辐射到城市内各个公共节点,实现高效便捷的“点对点”公共交通覆盖。

六大核心规划理念在森林城市中的实践,是人类对未来人居环境和新城市形态的一次全新的探索。森林城市将会成为人与自然和谐共处的绿色智慧城市典范。


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