最近，有广告宣传，在主城“100多万买双拼大别墅”，“实得单价2688元圆您别墅梦”，“6.8折现房开售”,这些到底是真的还是假的？

高层的总价，便能拥有大面积双拼别墅

按照重庆楼市的正常行情，128万起在重庆主城，大多数都只能买到两房或三房的高层产品80平米左右的房子，地段稍好的两房，如今总价都在150万左右，双拼或联排别墅怎么也得三四百万或者五六百万，知名企业的联排端头和双拼类独立别墅基本都是上千万一套。

现在传出100多万买主城双拼大别墅，让很多人不敢相信：到底是机会来了？还是楼盘本身存在问题？搜狐焦点重庆站予以了调查。

（澜亭苑效果图）

（澜亭苑效果图）

根据广告上的联系方式，搜狐焦点重庆站记者找到了该楼盘的销售方，并到销售现场实地调查了解。

从谢家湾出发，从四公里上内环，沿兰海高速一路南行，约45分钟，在一品收费站下道，便找到这个传说中只要100余万元就可以买的双拼楼盘—— 澜亭苑。

据了解，澜亭苑即将推出83套双拼/联排大别墅，现房销售。该别墅产品包括联排和双拼别墅，这些别墅还真有天有地，前庭后院。

别墅建筑面积约230-319平方米，实得面积约312-671平方米。该别墅赠送楼台、花园，花园露台实得面积274-671平方米。据了解，价格上的超值，可谓是主城难再找到，所售别墅套内单价6188元起，6888元止，加上赠送的露台和花园面积，实得单价最低2688元。面积最小的，128万起便可以买得到联排中间户，就算面积最大的双拼别墅实得面积671平米（274平米房子+露台+花园），总价也仅180余的万吧。

（澜亭苑全景图）

渝南大道延伸线双向八车道将延至一品

“澜亭苑”位于巴南区一品镇，距离渝黔高速路一品出口下行50米，是距离重庆主城区核心较近的、极具规模的、森林植被最多的温泉度假别墅项目。

该项目距离巴南G75收费站8公里，距南岸商圈32公里，从小区驱车可便捷到达解放碑、观音桥几大商圈以及江北机场等地。小区大门口有2条公交线路直达巴南鱼洞轻轨站和鱼胡路轻轨站。

目前，巴南渝南大道延伸线双向八车道已动工，将修至一品，通车后直接可从龙洲湾可迅速到达该项目。

另据规划，轨道交通将从鱼洞延伸到綦江，在一品有轻轨站，出行将更为便捷。

“澜亭苑”还是一处完美的自然生态宜居美丽之地。该项目背靠万亩圣灯山森林公园和国家一级白鹭自然保护区，山脊上是一望无际的原生态森林，树龄400年以上的古木比比皆是，所在区域林木葱郁，空气中富含高负离子。项目还坐拥4300米一品河、安南河，河水蜿蜒，景色宜人。

此外，该项目引入了丰富的地热温泉资源——“桥口坝温泉”，目前温泉管网已经入户，温泉水会在未来尽可能打通温泉水，让家家户户都能私享温泉入户，在家中就能尽享住家疗养的感受。

别墅大盘不断推新，产品全面提档升级

128万，这样的别墅可能在产品上就不是那么精致高端了吧？其实不然。“澜亭苑”精心打造高端产品，在原有产品的基础上进行了全面提档升级。

（澜亭苑实景图）

（澜亭苑实景图）

该项目总占地约628亩，总建筑面积31万方。项目分三期开发。一期、二期已全部售罄。在一、二期产品基础上，即将新推的三期产品，也就是“澜亭苑”，更注重空间利用，增大花园面积，户型功能分区更为明晰。

另外，该楼盘建筑外立面采用墙砖和油性环保漆混搭，不仅突出了一个视觉感受，同时也能起到环保节能的作用，房屋节能度达到了60%。

可能有了解这个楼盘的会问，澜亭苑开发了10余年，为何还有一个全新组团？搜狐焦点重庆站调查了解到，该楼盘开发商，此前因卖掉一二期后，就暂停了该项目开发，如今重启，这个暂停了近十年的项目开始得了重生。

据了解，随着新冠疫情的影响的解除，重庆楼市不断升温，越来越多的购房者看好机会，寻找重庆房价洼地楼盘。

128万，主城最高性价比的双拼/联排大别墅——“澜亭苑”将于5月1日起正式发售，83套别墅将等待它的主人。可以说，像“澜亭苑”如此超值低价楼盘错过将难再寻觅。

 搜狐焦点重庆站 亦木

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