重庆主城最高不超190万买纯独栋 仅一套!

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一叶知秋

7高层豪宅

私信

发表于 2020-04-30 11:02:06

1楼

收入赶不上房价的变化,是生活常态,大家都想消费升级,就是被钱包限制了想象力。

当看到套内6188元/㎡、总价128万起,可以买到重庆主城的别墅的时候,大多数人肯定都感到不可思议,随之而来的还有各种怀疑:是伪别墅?烂尾盘?主城800里开外……

怀疑是人的本能,但是事实,就是事实。作为一个极具性价比的楼盘,“硬核”的澜亭苑经得起考验和推敲,是真的“豪横”。

主城二环,宜居疗养地

房子是用来住的,但是也要看地皮,目前主城和区县的差距,还是难以逾越。

2019年,重庆主城的土地市场成交楼面均价达到6825元/㎡,商品房均价突破12000元/㎡,和众多区县6000元的均价,完全不在一个档次。

澜亭苑位于巴南区一品镇,距离渝黔高速路一品出口仅约50米,属于典型的城市二环区域,距离南岸商圈约32公里,实测开车一小时之内可到。项目背靠圣灯山万亩森林,面朝一品河、安南河双河交汇处,背山面水,宜居属性同样一流。

熟悉重庆地产的人都知道,随着重庆北进基本走到尽头,房价、地价已到高位,以巴南为代表的区域,正成为下个开发重点,位于主城,并且具备良好自然环境的一品区域,势必迎来快速发展期,地价逐渐追上主城平均水平,只是时间问题。

套内6188元/㎡起的单价,一定程度上,可以理解为用楼面价,买真别墅。

低容积率,纯别墅现房

正如前面所说,6字头的价格,在主城确实可以说是价格无敌,但是房子毕竟是要拿来住的,如此“白菜价”,难道产品真是白菜?

这样的顾虑,对其他楼盘,可能是灵魂拷问,但是澜亭苑只需要说两个字,就可以秒杀一众画饼盘——那就是“现房”。

根据可查的备案数据,澜亭苑整个小区为政府批准的纯别墅用地,容积率仅为约0.75,绿化率达50%。在限墅令升级,别墅产品更加稀有之后,对比现在重庆遍地的叠墅(实则为两层的洋房),产品优势明显。

从前面两期的已售罄产品的实景图可以看出,项目产品主要采用现代风格的设计,不管是联排,还是双拼、独栋,都尽显方正、大气,兑现有天有地、有院子的纯正别墅居住体验。

即将推出的第三期产品,在延续经典设计的基础上,用材和工艺并无缩水:外墙采用凯盛外墙砖和华润油性环保漆混搭,配合烧结页岩空心砖、聚苯砂浆颗粒和双层中空玻璃等品质住宅专用的环保节能材料,不仅外表美观大气,而且隔热隔音效果优良,冬暖夏凉,让暴躁的山城天气瞬间服气。

并且在尺度、空间上,产品还有重大升级:

6户型/双拼

建筑面积:约273.93㎡

花园面积:约152-325㎡,赠送面积:约36.16㎡

实得面积:约462-635㎡

7户型/四联排中户

建筑面积:约237.44㎡

花园面积:约43-119㎡,赠送面积:约32.47㎡

实得面积:约312-388㎡

7户型/四联排端户

建筑面积:约274.73㎡

花园面积:约115-361㎡,赠送面积:约35.3㎡

实得面积:约425-671㎡

从以上主推产品的户型图不难看出,项目产品的尺度和空间,达到市场主流水准,其中赠送露台最大约36㎡、赠送花园最大约361㎡,实现使用面积翻番,可以说诚意满满,秒杀市面一众“伪别墅”。

作为“现房”,项目的用材与空间布局都可实地感受,看得见摸的着品质,杜绝“照骗”。在各种维权事件满天飞的今天,可以说是给购买者再送上一颗定心丸。

最高不超190万买纯独栋 仅一套!

住在别墅,一直是文人雅士、社会名流推崇的生活方式,但在商品社会,大多数人只能将这样的生活,称为“别墅梦”。

即使略有闲钱,是拿出几百万、甚至上千万来圆梦,还是就住大平层、洋房,用省下的钱更好的投资未来和孩子,面临这样的选择,中产们大多数时候都会向生活低头。

澜亭苑作为主城高性价比别墅的代表,套内单价最低6000出头,总价最低约128万,最高实得面积671㎡,总价仅180余万,让这样的矛盾,得到完美解决。

居住于此,通过自驾和门口的公交站,最快约5分钟就可到达一品街道,购置有机蔬菜等生活所需,前往解放碑、观音桥几大商圈及江北机场等地,也十分便利。

后续随着巴南渝南大道延伸线双向八车道(在建中)、轨道交通鱼洞到綦江(规划)线路一品站正式开通,时间上的距离,会更加缩短。

客观来说,这是城市别墅的正常距离。相比一些等总价高层,可能会多出十多分钟的通勤时间,但是收获的却是一种截然不同的生活方式。

别人在挤电梯的时候,你已经从容回到家,抽完一支烟,别人在家里无事可做,只能睡觉、游戏打发时间的时候,你在花园喝茶、看书,也可以来场瑜伽、乒乓球运动,愉悦身心,孩子不会因为没地方玩耍,只能沉迷手机,爸妈也不会因为生活局促,精神和身体加速衰老……

三面环山、三层格局、四室空间、露台花园,给生活无穷的想象空间。

一个卧室套房的面积,可能已经超过了很多人房子的总面积,自己家的花园,大过一些楼盘的中庭景观,每口呼吸都是满满的负氧离子,放眼望去每一帧都是风景,关键是怎么打造,都可以自己决定。

特别值得一提的是,澜亭苑每户都配置入户温泉管网,“桥口坝温泉”会在未来尽可能打通。

届时居住者足不出户,就可享受到定制级的天然温泉颐养。每天都能在十几种微量元素的滋养中,放下疲惫,彻底放松,和自然零距离,心情自然也会更加舒畅。

总的来说,不管是想要低成本一步完成终极置业,还是想为家人和自己,寻求更加健康生态的生活空间,还是仅仅作为一处休闲、娱乐之处,打造属于自己的世外桃源,澜亭苑都值得广大购房者一探究竟。

澜亭苑

重庆巴南山水别墅

总价约128万起188万止

超大花园、露台赠送

230-275㎡双拼/四联排

5月1日起正式发售

仅83套现房,错过再无!

导航地址:巴南一品南路2号澜亭苑


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  • 魔都子寨

    1廉租房

    私信

    发表于 2020-11-25 11:45:52

    2楼

    快快抢购啊

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  • 凤凰国际小何

    3安置房

    私信

    发表于 2020-12-08 13:32:25

    3楼

    该楼内容已被管理员删除
  • 香风红静

    1廉租房

    私信

    发表于 2021-01-29 19:20:39

    4楼

    该楼内容已被管理员删除
  • 皇顺装饰

    2出租房

    私信

    发表于 2021-02-03 17:55:58

    5楼

    好久去实地考察一下


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  • 华山子钊

    5通间公寓

    私信

    发表于 2021-03-26 11:51:16

    6楼

    海纳九龙的楼盘,整得不错啊,感觉物业方面的管理是挺不错的,而且这个位于杨家坪的上去昂的核心,再九龙坡地段中是个好房子。

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  • 东风谷冰珍

    1廉租房

    私信

    发表于 2021-04-16 18:07:16

    7楼

    主城九区二手房子,搞定丈母娘的机会来了,只要一成首付,私信我专业无套路。

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  • 房十七

    4单人房

    私信

    发表于 2021-04-18 11:13:25

    8楼

    好房不贵,性价比超高  !   有避暑房,海景房的需要欢迎私聊我 

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  • 拂柳雨伯

    2出租房

    私信

    发表于 2021-12-03 16:51:32

    9楼

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  • 拂柳雨伯

    2出租房

    私信

    发表于 2021-12-24 16:09:09

    10楼

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  • 拂柳雨伯

    2出租房

    私信

    发表于 2021-12-31 15:55:18

    11楼

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  • 拂柳雨伯

    2出租房

    私信

    发表于 2022-01-07 17:05:33

    12楼

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  • 拂柳雨伯

    2出租房

    私信

    发表于 2022-01-19 15:25:49

    13楼

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  • 天神院思雨

    5通间公寓

    私信

    发表于 2022-12-21 14:35:22

    14楼

    来東林道看看,最近年末活动优惠多,购房划得来。

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  • 新丹来了

    4单人房

    私信

    发表于 2023-01-09 16:20:00

    15楼

    那不如直接买富州的58号还不是公园里头的房子

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  • 新丹来了

    4单人房

    私信

    发表于 2023-01-09 16:21:36

    16楼

    ....

    本帖于2023-01-09 16:22:07被新丹来了修改

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