互联网时代,社区商铺为何一路走红?

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发表于 2018-11-03 14:35:18

1楼

人口导入催生社区商铺价值

近年来,在城市化高速推进的发展阶段,中心区域的人口已趋于饱和,开始向周边区域导入,常驻人口对于日常生活消费聚集点消费产生需求,需求意味着商机。有业内人士估计,“居民至少有三分之一的消费需要在社区商业里实现,未来这个比例还将持续上升,甚至达到2/3。”,这表明社区商业的春天已经来临。

社区商业,作为居民生活的最后一公里,商铺大多用于销售生活必需的日用品,事关居民衣食住行的方方面面,相对股票债券等来说,社区商铺因为需求稳定,营收随之稳定,投 资风险自然相对较低,回报率也不错。

电商巨头转战实体,社区商铺将日益稀贵

在移动互联网时代,抢占社区商业的除了传统零售企业之外,电 商大佬们也纷纷转战线下“插足”社区商业。不论是天猫、亚马逊、1号店等电商企业与便利店合作,还是京东携手万家便利店发力O2O,都是想通过更贴近社区的便利店来完善服务。

目前来说,大投资者占有商铺市场是一种趋势,并且随着房地产市场的逐渐成熟,许多开发商对商铺也会逐渐倾向于“持有”,即只租不售的策略,未来商铺的投机机会将会越来越少,商铺的价值也将会越来越明显。因此,抢先拥有一席商铺,是一种机遇也是一种投 资的智慧。


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