棕榈园物业管理不合法,虚假销售、霸王条款欺压业主

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南寧青年

9复式楼

私信

发表于 2013-06-07 16:28:23

1楼

我本人于2012年6月在横沥棕榈园购买了商品房(05栋1102单元),当时,销售人员告知,会在2012年11月交楼,但是一拖再拖,到目前才正式交楼。令人不解的是,今天我来到交楼现场...
物业管理处告知,需要签订一份物业管理协议,2元/平方管理费,需要签订物业管理协议。此前,销售人员钟小姐告知,物业管理费1.5元每平方,前后又一次不一致,我觉得这存在虚假销售。事后,我联系了销售人员钟小姐,并通过钟销售找到了之前帮我签订协议的律师事务所工作人员“阿成”,阿成表示自己再去年8月接手,不是很了解,敷衍了我。

根据《物业管理条例》“前期管理”方面第二十一条到第二十八条,建设单位应在签订购楼合同时,签订前期物业管理相关协议。
现在我投诉:
第一、销售单位钟小姐口头承诺物业管理费1.5元每平方,事后不能兑现,属于违约,应当赔偿我损失;
第二、根据《物业管理条例》,建设单位应当与我签订前期物业协议,而不是当我今天收楼才说“你之前有没有签,没有的现在补签”,违法国务院相关条例,侵害我的权益,现在还涉嫌私下提高物业管理费。
第三、签订合同时,律师未就物业管理方面和我进行提示,存在误导成分。

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  • 徐志旸

    9复式楼

    私信

    发表于 2013-08-23 09:58:19

    2楼

    真是可恶性!

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