樟木头镇物业管理公司物管费收费过高

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ソ一个人~↘

9复式楼

私信

发表于 2012-03-22 20:42:23

1楼

  本人现居住在东莞镇樟木头镇新城市广场,此小区没有电梯,是八层老建筑,物管费收费为1.8元/平方米.根据<我市成立业主委员会前的住宅物业服务收费实行政府指导价>,这是一级物业管理服务无电梯的收费标准.我想政府既然分了四级物业管理服务,那对具体的服务还是有一定的要求的. 

   1.我在此小区居住二年来,本楼的楼道不是每天打扫,这点从居户将垃圾放到楼道后留下的污水污渍存留几天可以证明 

   2.小区内只有一个垃圾桶,垃圾经常是堆满后被人堆到桶外,但却没有清洁人员及时清理 

   3.小区里很多住户都是有小孩的家庭,小区里没有地下停车场,车都是停在院内,车子进进出出,小朋友在楼下玩耍非常危险.小区里有小学和幼儿园各一所,小学没合并之前,幼儿园在小朋友放学后开放给小区的孩子玩耍一小时,现在小学改成幼儿园后,幼儿园装修得很漂亮,但我们只能在外观望.我想咨询一下,这所幼儿园本来属于小区的公共用地,现管理处将其出租办成幼儿园,收到的租金是否应该公开透明?并用于本小区的建设呢?小区内里有50几幢房屋,还有不少的商铺,收费的资金动向是否应该向我们业主公开,使我们业主有知情权? 

   4.我们小区里除了几把长木椅子和一组石凳外,没有一项可供业主活动的运动设施.现在很多小区内都会开辟出一块可供业主们运动的地方,会有几样可以练习手臂和脚的专用活动器械.可我们小区只收费,却没有为业主创造更好的居住环境.

樟木头镇物业管理公司属三级的物业管理公司,却按一级的服务收费.属于抬高物价吗?是否有相关部门切现在的服务标准重新定价,或者是房管所严格按照一级物业管理的标准在小区里实施管理. 

    作为一个新东莞人,我们要求有一个更为人性化更舒适并且是公平公正合理的居住环境!

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