从结婚到白头 原来80后这辈子要买这么多房

浏览(-) 回复(0)
发表新帖 回复楼主

焦点网友155259866

4单人房

私信

发表于 2017-11-23 15:16:23

1楼

人这一辈子要买多少房,不同的人肯定会有不同的回答。对于80后而言,这更加是一个辛苦又受伤的话题,80后一生要买多少房,今天就来聊一聊。
买房,养老房,婚房 为什么苦逼的都是80后?
说到买房,当前房奴的主力军依然是70、80、90三代人。要说房产,作为结婚生子之必备,几乎是每一代人都必须经历的阵痛。但是不同年代的人,面临房子这一问题,感受到的难度却是不一样的。
70后生人虽然生活条件比较艰苦,但是那时的房价,相对于现在动辄几百万的一套房而言,可以说是「白菜价」了。当时的住房贷款期限基本以10到15年居多,如今10年已过去,很多首批房贷族也进入了无债一身轻的状态,70后,有很多摇身一变,成为了现在80后、90后身边的“房东”。
至于90后,有早就有不少90后扬言,“我们根本不用买房”,为什么有如此的底气?大部分90后为独生子女,再者,当前的90后家中可能拥有两套甚至多套房产,不排除有一部分90后只需要继承家中的房产即可。
所以说,其实真正的“房奴”多数集中在80后,相比他们的父辈,80后面临更严峻的生存压力。2010年,最早的一拨80后三十而立,结婚生子买房成为需要解决的头等大事。
不仅如此,赶在房价日日上涨的时代,年轻时钱不够又着急买,只能挑个过渡房,年纪大了家里人口多了又不得不换房,等到年老了发现环境越来越差又开始考虑养老房,真是操碎了心。
第一套:婚房
这个时候的你,是实实在在的刚需,买房,是你从未经历过的事情。要度过这一难,你需要以下装备:足够的阅历——选房需要,丰厚的积蓄——首付需要,良好的信用——贷款需要。
道高一尺魔高一丈。有时候,当你选定目标,做好的准备之后才发现,该楼盘的房价已经涨得离谱,不适合再买了。又或者,嗖然而至的“限购”、“限贷”政策把你的计划全部打乱,白忙活一场。
不管怎么说吧,几经反复,咱还是买了房。拿着写有自己名字的房产证,心中涌现出满满的成就感;住在每月吃掉自己几千块月供的房子里,却又要为钱包暗暗流泪。但这不重要。重要的是,而有了房,就不愁找不到对象。相亲时候,底气非常足,很顺利地,步入婚姻殿堂。
选房类型:小户型,有时候资金不足还不得不买商住房。 第二套:生子换房
随着工作时间增加,收入多了,还款压力不是那么大了,但问题马上又来了:要生孩子,应该换个大房子了。由俭入奢易,由奢入俭难。改革开放之前,中国每个家庭都那么多孩子,但房子却那么小,也是过来了。但现在,不行了。
而且,婚后,不仅双方父母会继续给你的生活提供“指导”,你的太太(先生)也可能要求换房。每隔一段时间,家人就会把换房需求提出来,或在饭桌上、或在卧室里。仔细想想是这个理儿,孩子大了需要自己的空间,这么个小家实在是盛不开。
选房类型:大户型,最好能够容纳一家老小,三代同堂。70年产权,最好能给孩子把户口定下来,以后上学什么的也能少些麻烦。 第三套:上学房
为了孩子,就要给子女更好的学习环境。那么,咱必须得给孩子送去个好学校吧。
换房难。一边要把老房卖出去,一边要及时寻找带学区的房子。要想获得学区资格,得提前几年就住上这样的房子,这个提前量必须打足。
可教育事业并不是一劳永逸的。有了好学校并不能保证孩子能学习好。咱还得想着给孩子上各种补习班,跟班主任老师处好关系,教孩子跟学习好的同学交朋友。一旦孩子在学校犯错误了,或者考试成绩有个闪失,理想与现实的鸿沟,一时无法填补,当家长的必当心急如焚。
选房类型:教育地产,你必须搞清楚买了这样的房子能上哪个学校,否则可不就白买了么。 第四套:孩子婚房
要不说80后苦呢,为自己操心一辈子,还要为孩子操心,在买房这件事上,80后毫无疑问是最积极的一代。所谓“好人做到底”,咱们家长怎能看着子女在社会上独立打拼。
考试、升学、毕业……当家长的好不容易熬到了头,看着子女长大成人。为了给孩子一个安稳的生活,为了让孩子顺利成家,家长一边替孩子看着房子,一边给孩子张罗相亲。等孩子买了房子,结了婚,家长还得处理好跟儿媳妇(女婿)的关系。
随着延迟退休政策推行,当家长一边要顾着工作,一边要顾着子女,压力就更大了。再往后,子女没空带小孩,家长还得帮忙带孩子,真是辛苦得不得了。
选房类型:操心的80后肯定是希望自己的子女不再受自己曾经受过的苦,买房还是一次到位的比较好,比如大户型、孩子上学的学校什么的,都要考虑在内。
第五套:养老房
退休了也有麻烦事。缴费的越来越少,老年人却越来越多,社保资金不够,这是不争的事实。要想在晚年有个好生活,自己辛苦一辈子攒下的房子,说不定还要抵押给银行。
买房哭、买房累,买房真遭罪!但话说回来,咱还得庆幸有个房子,要不养老真可能成问题了。有了房,人多了一个保障。
选房类型:地段不用那么繁华,但是空气质量一定要好。户型不用那么时尚,但是安防设备一定要好。既然是养老房,物业肯定不能将就,房间的装修什么的,肯定也是要特别设计才行。
******************************************* 高层住宅越盖越多 到底住几楼才好呢?
很多人都注意到,现在市场上高层住宅占据了主流,十几层和二三十层的住宅楼比比皆是。一份统计数据显示,高层住宅成交量占整个房地产市场成交量的72%以上。
高层住宅越盖越多 到底住几楼才好呢?
高层住宅的普及,让很多开始有了选择困难症。楼层太多了,价格差别也比较大,到底该怎么选呢?有没有什么选房窍门? 高层住宅考验物业水平
一般来说,房子盖的越高,住户就更多,楼房里的各种过道就越多。业主和租户混住使得每个楼道都得安置摄像头,而且高层住宅对安保水平要求更高,加强安保巡逻,定期检查消防设施,高层住宅的消防设施保养和消防通道的畅通十分重要,需要有负责任的物业公司来管理。
所以,物业公司是你选择高层住宅小区的一个重要考察维度,好的物业公司,不只是管理,更是服务。 周边环境
房子越建越多,越建越高,人们的视野也越来越好。相对于洋房建筑来说,高层在通透性,居住密度上都更差,观景效果是高层最大的优势,所以保证观景效果是非常重要的。但万一这种观景效果被其他建筑遮挡呢?特别是一些期房项目,购房者看不到实体建筑就已经完成签约了。住进去才发现周边的高层建筑完全遮挡了观景效果,甚至连通风和采光都不能保证。为了避免这种情况的出现,做好对周边项目和环境的考察十分重要。
公共配套
电梯对高层住宅十分重要,高层建筑需要配备多台电梯。两梯四户是比较合理的高层建筑搭配标准,有些公寓式商业住宅,一层有几十户,这样的高层总户数非常多,人员密集,电梯出行需求巨大,如果你不想每天上下班都要等电梯,就绕行吧。
另一个公共配套是水压问题,高层住宅也考验供水效果,早些年普通住宅的顶层会出现水压不足的问题,现在的情况有所好转,但仍少量存在。买现房可实地考察作出决定,买期房的朋友们在验房时也应重点关注水压,如果水压不够,应及时请开发商维修。

回复

回复

请先登录再回复

返回顶部